Einfamilienhaus 328 m², Kaštelir-Labinci

Kaštelir ist ein kleines Dorf in Istrien, Kroatien. Es ist Teil der Gemeinde Kaštelir-Labinci und liegt zwischen Poreč und Višnjan. Dieses Dorf ist für seine friedliche Atmosphäre, die traditionelle istrische Architektur und die wunderschöne Natur, die es umgibt, bekannt.

In der Nähe gibt es Weinberge und Olivenhaine und die Gegend ist auch für ihre lokalen Weine und ihr Olivenöl bekannt. Auch aufgrund seiner Nähe zur Küste sowie der vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist Kaštelir bei Touristen beliebt.

Im Herzen Westistriens präsentieren wir Ihnen eine luxuriöse Villa, die modernes Design mit authentischen Stein- und Holzelementen verbindet. Diese Villa stellt die perfekte Harmonie aus Stil und Funktionalität dar und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Mit ihren modernen Linien und Formen, die eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation schaffen, bietet diese Villa ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Raum und Design:

Die Villa verfügt über große Glaswände, die für viel natürliches Licht sorgen und ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit mit der Außenumgebung erzeugen. Die Dachfenster über der Treppe sorgen für zusätzliches Licht und einen einmaligen Blick in den Sternenhimmel, der jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht.

Pool und Außenbereich:

Das Herzstück dieser modernen Villa ist ein Infinity-Pool, der die Illusion erzeugt, mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verschmelzen. Die transparente Glaswand des Pools bietet einen einzigartigen visuellen Effekt und die nahe gelegene Feuerstelle sorgt für eine warme und romantische Atmosphäre, ideal für geselliges Beisammensein. Abends sorgt die Spiegelung der Flammen in der Glaswand des Pools für ein zauberhaftes Lichtspiel.

Für den vollkommenen Genuss bietet die Villa eine elegante Sauna mit Blick auf den Sternenhimmel und einen Whirlpool im Freien, perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.

Erdgeschoss und erster Stock:

Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 342 m², wobei sich das großzügige Erdgeschoss auf 178,14 m² und das Obergeschoss auf 149,46 m² beläuft. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und wunderschönem Meerblick sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer und zur Küche im Erdgeschoss öffnet. Diese Villa ist mit einer Doppeltreppe, einer finnischen Sauna, einem Billardzimmer und vielen anderen luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Technische Eigenschaften:

-Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe
-Solaranlage für Strom
- Beheizter Infinity-Pool
-Hochwertige Aluminium-Tischlerei mit Sensoren und Fernbedienung
-Alarmanlage und Videoüberwachung
-Automatische Gartenbewässerung
-Ladegerät für Elektrofahrzeuge
-Vier Parkplätze

Standort:

Diese luxuriöse Villa liegt im idyllischen westlichen Teil Istriens und bietet die perfekte Flucht vor der Hektik des Lebens. In der Nähe befinden sich Weingüter, renommierte Restaurants und Olivenölproduzenten, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, erstklassige gastronomische und önologische Erlebnisse zu genießen.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus, die auf ihren zukünftigen Besitzer wartet. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Leben in Istrien!

Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 6411

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
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