Einfamilienhaus 233 m², neu, Luka, Parenzo

POREČ, wir freuen uns, Ihnen ein modernes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m² auf einem Grundstück von 548 m² anbieten zu können. Diese Immobilie verbindet Funktionalität und Eleganz und erfüllt die höchsten Standards des modernen Wohnens.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, offenes Konzept mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Wellnessbereich, der Privatsphäre und Entspannung bietet.

Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die einen perfekten Ort zum Entspannen bietet.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Luxus. Es umfasst zwei praktische Abstellräume, ein Badezimmer sowie einen Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist (die erste Bauphase wurde bereits abgeschlossen). Das Highlight dieser Etage ist eine 78 m² große, nicht überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden im Freien ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und das gesamte Haus ist vollständig klimatisiert. Dank des modernen Smarthome-Systems können die wichtigsten Funktionen der Immobilie aus der Ferne gesteuert werden, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant.

Die Nähe zu Poreč macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten Fahrt von historischen Sehenswürdigkeiten, Stränden, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet die perfekte Balance zwischen modernem urbanen Leben und einer entspannten Atmosphäre.

Poreč, eines der bekanntesten touristischen Zentren Istriens, ist berühmt für seine reiche Geschichte, kulturellen Schätze und das kristallklare Meer. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Strände, und ist somit ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und Naturwundern erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Gegend für Wohnen und Urlaub.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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