Bauland zur Verkauf

Die Gemeinde Marčana liegt im Südosten Istriens, in der Nähe der Stadt Pula. Dieses Gebiet ist geprägt von malerischen Landschaften, Landwirtschaft und Tourismus, insbesondere in den Küstengebieten entlang der Adria. Marčana ist für sein reiches kulturelles Erbe, seine Tradition und seine erhaltenen alten Steinhäuser bekannt. Aufgrund der Nähe zu Pula und anderen Touristenzielen erfreut sich die Gemeinde bei Besuchern zunehmender Beliebtheit und bietet auch Familiengemeinschaften ein ruhiges Leben.Innerhalb der Gemeinde Marčana, genauer gesagt in Filipana, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1144 m2. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einem etwas niedrigeren Bodenniveau als die Zufahrtsstraße, was es uns ermöglicht, zusätzliche Nebengebäude, eine Taverne oder eine Garage ohne zusätzliche Arbeiten im Gebäude zu errichten, und hat eine ideale Südwestausrichtung. Das Grundstück ist direkt von der Asphaltstraße aus zugänglich und Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt am Eingang. Das Abwassersystem verläuft jedoch noch nicht durch diesen Teil der Siedlung, sodass zukünftige Eigentümer dort eine Klärgrube bauen müssen. Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen, aber dennoch bebauten Teil der Siedlung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Parks, Promenaden, Restaurants, Schulen und dergleichen.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine kleinere Fläche zu erwerben.Das oben genannte Grundstück stellt aufgrund seiner idealen Ausrichtung, Lage, Fläche, Form und seines Preises eine sehr attraktive Immobilie dar und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten in Form des Baus einer Einrichtung für Gastronomie- und Vermietungsaktivitäten mit einer gesicherten Kapitalrendite oder der Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses zum alltäglichen Wohnen.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:+385 99 2004 613
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