Privlaka 

Moderno uređena vila s visoko kvalitetnim materijalima, luksuzno opremljena i kompletno namještena površine 250m2 s tri stambene jedinice. 
Pored mora (direktan privatan pristup na plažu). 
Pogled na more! 
Površina zemljišta 550m2, bazen površine 18m2. 
Prizemlje; 
- kvalitetno uređena kuhinja s blagovaonicom, 
- dnevni boravak, 
- dvije spavaće sobe, 
- dva kupatila s toaletom, 
- ostava. 
Kat; 
- dva dvosobna apartmana svaki se sastoji od; 
- kuhinje po mjeri, 
- dvije spavaće sobe, 
- kupatila s toaletom, 
- balkoni s pogledom na more. 

Bazen, vanjska terasa s kuhinjom. 
Namještaj rađen po mjeri. 
Stolarija visoke kvalitete. 
Tri parkirna mjesta. 
Vanjska garaža ili spremište 15m2 (za bicikle, morske rekvizite, ostalo) 
Krovni solarni paneli, toplovodno grijanje, klime, tende. 

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. 
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. 

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA 
PO PRETHODNOM DOGOVORU! 

Privlaka 

A modernly decorated villa with high-quality materials, luxuriously equipped and fully furnished, 250m2 with three residential units. 
Next to the sea (direct private access to the beach). 
Sea view! 
Land area of 550m2, pool area of 18m2. 
Ground floor; 
- well-equipped kitchen with dining room, 
- living room, 
- two bedrooms, 
- two bathrooms with a toilet, 
- storage. 
First floor; 
- two two-room apartments, each consisting of; 
- custom-made kitchens, 
- two bedrooms, 
- bathrooms with a toilet, 
- balconies with sea view. 

Swimming pool, outdoor terrace with kitchen. 
Custom made furniture. 
High quality carpentry. 
Three parking spaces. 
Outdoor garage or storage room of 15m2 (for bicycles, marine props, etc.) 
Roof solar panels, hot water heating, air conditioners, awnings. 

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. 
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. 

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS 
BY PREVIOUS AGREEMENT! 

Privlaka 

Eine modern eingerichtete Villa mit hochwertigen Materialien, luxuriös ausgestattet und komplett möbliert, 250m2 mit drei Wohneinheiten. 
Direkt am Meer (direkter privater Zugang zum Strand). 
Meerblick! 
Grundstücksfläche von 550 m2, Poolfläche von 18 m2. 
Erdgeschoss; 
- gut ausgestattete Küche mit Esszimmer, 
- Wohnzimmer, 
- zwei Schlafzimmer, 
- zwei Badezimmer mit Toilette, 
- Lagerraum. 
Erster Stock; 
- zwei Zweizimmerwohnungen, jede bestehend aus; 
- maßgeschneiderte Küchen, 
- zwei Schlafzimmer, 
- Badezimmer mit Toilette, 
- Balkone mit Meerblick. 

Swimmingpool, Außenterrasse mit Küche. 
Maßgeschneiderte Möbel. 
Hochwertige Tischlerei. 
Drei Parkplätze. 
Außengarage oder Abstellraum von 15 m² (für Fahrräder, Bootszubehör usw.) 
Sonnenkollektoren auf dem Dach, Warmwasserbereitung, Klimaanlagen, Markisen. 

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. 

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE 
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
J. Jurja Strossmayera 1A, 
23000 Zadar 

Contact: 
+385 91 339 9908 
+385 91 339 9906 

info@maxxia.hr 
info.maxxia@gmail.com 

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: K-5047-003

Zdenka Buljat Batur
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9908
E-mail: zdenka@maxxiarealestate.com
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Stanova u kući: 3
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 20
Godina izgradnje: 2021
Energetski razred: U izradi
Tip kuće: Vila 
Urbana sredina: da
Pogled na more: da
Garaža: da
Novogradnja: da
Voda: da
Septička: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vrt: da
Balkon: da
Ostava (izba): da
Video nadzor: da
Roštilj: da
Centar naselja: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Marina: da
Marina s benzinskom postajom: da
Benzinska postaja: da
Nogometni tereni: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Restoran: da
Ljekarna: da
Zubarska ord.: da
Crkva: da

Privlaka 

Eine modern eingerichtete Villa mit hochwertigen Materialien, luxuriös ausgestattet und komplett möbliert, 250m2 mit drei Wohneinheiten. 
Direkt am Meer (direkter privater Zugang zum Strand). 
Meerblick! 
Grundstücksfläche von 550 m2, Poolfläche von 18 m2. 
Erdgeschoss; 
- gut ausgestattete Küche mit Esszimmer, 
- Wohnzimmer, 
- zwei Schlafzimmer, 
- zwei Badezimmer mit Toilette, 
- Lagerraum. 
Erster Stock; 
- zwei Zweizimmerwohnungen, jede bestehend aus; 
- maßgeschneiderte Küchen, 
- zwei Schlafzimmer, 
- Badezimmer mit Toilette, 
- Balkone mit Meerblick. 

Swimmingpool, Außenterrasse mit Küche. 
Maßgeschneiderte Möbel. 
Hochwertige Tischlerei. 
Drei Parkplätze. 
Außengarage oder Abstellraum von 15 m² (für Fahrräder, Bootszubehör usw.) 
Sonnenkollektoren auf dem Dach, Warmwasserbereitung, Klimaanlagen, Markisen. 

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. 

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ID CODE: K-5047-003

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Mob: +385 91 339 9908
E-mail: zdenka@maxxiarealestate.com
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Einfamilienhaus 250 m², neu, Privlaka

Privlaka 
 
Eine modern eingerichtete Villa mit hochwertigen Materialien, luxuriös ausgestattet und komplett möbliert, 250m2 mit drei Wohneinheiten. 
Direkt am Meer (direkter privater Zugang zum

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