Bauland zur Verkauf

Umag, Istrien Im touristisch attraktivsten Teil von Umag steht dieses hervorragende Investitionsgrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines exklusiven Touristenresorts. Die Grundstücksgröße beträgt 19980 m2, und wenn ein zusätzliches Grundstück mit einem Haus darauf gekauft wird, beträgt die Grundstücksgröße 22374 m2. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbezone T2 für Gastronomie- und Tourismuszwecke gemäß dem Raumplan der Stadt Umag. Das als T2 bezeichnete Grundstück ist zu 70 % für den Bau von Ferienhäusern und zu den restlichen 30 % für den Bau von Hotels vorgesehen. Zulässig ist die Errichtung von Ferienhäusern, Hotels und dazugehörigen Einrichtungen für Dienstleistungs-, Gastronomie- und Tourismustätigkeiten, Empfangsgebäuden, Erholungs-, Sport-, Unterhaltungs- und ähnlichen Zwecken. Der Bau von Gebäuden mit einer Höhe von 7,5 m – P+1 ist zulässig. Der Bauanteil beträgt 25 %. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, ist von Grün und wunderschöner Natur umgeben und liegt nur 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. An der gesamten Küste gibt es nur sehr wenige solcher Grundstücke, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Strände, des Meeres und der Stadt selbst liegen und gleichzeitig von Natur und Ruhe umgeben sind. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus mit drei Wohnungen, für das ein Aufpreis anfällt. Alle namhaften Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe. ID CODE: 924 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com