Zweizimmerwohnung erste Etage, Dotrščina, Zagreb

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in Srebrnjak, einer der attraktivsten Mikrolagen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum – ideal für ein komfortables Familienleben. Das modern gestaltete Luxusgebäude mit drei Etagen und nur fünf Wohneinheiten bietet höchste Bauqualität und Privatsphäre. Voraussichtlicher Einzugstermin: Mitte 2025. Wohnung S4 – Wohnfläche: 72,50 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (34,77 m²) Schlafzimmer (12,5 m²) Badezimmer (5,34 m²) Flur (4 m²) Loggia (7,71 m²) Garten (47,60 m²) Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz. Ausstattung und Merkmale der Immobilie: Bauweise: Tragende Stahlbetonwände (20–25 cm), nicht tragende Wände aus Gipskarton, Decken mit Gipskartonverkleidung Fassade: Hochwertiges ETICS-Dämmsystem mit verschiebbaren Aluminiumlamellen Dach: Nicht begehbares Stahlbetondach mit Isolierung und Attika Fenster und Türen außen: Aluminiumrahmen mit dreifach verglasten Isolierglasfenstern, horizontal verschiebbare Lamellen Gemeinschaftsbereiche: Eingangsbereiche und Flure mit Natursteinverkleidung, Aluminiumrahmen mit Isolierglas Aufzug: Hochwertiger Aufzug eines renommierten Herstellers Außenanlage: Asphaltierte Parkplätze und Zufahrten, landschaftlich gestaltete Grünflächen, separater Müllbereich Garage: Automatisches Garagentor für die Zufahrt zur Tiefgarage Wohnungsausstattung: Türen und Fenster innen: Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Innentüren aus Massivholz Böden: Dreischicht-Eichenparkett 1. Klasse in Wohn- und Schlafräumen, italienische Keramikfliesen 1. Klasse in Bädern, Küchen und Außenbereichen Wände: Keramikfliesen in Nassräumen, weiße Innenfarbe (halbdispers) in den übrigen Räumen Badezimmer und WC: Ausstattung namhafter Hersteller, Walk-in-Duschen, Badewannen, wandhängende WCs mit Soft-Close-Deckel, Unterputz-Spülkästen mit Zwei-Mengen-Spülsystem Technische Ausstattung: Elektroinstallation: TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Thermostate, Beleuchtung auf der Loggia, UTP- und Glasfaseranschlüsse für Internet Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche Badheizkörper, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern. Energiequelle: Hybrid-Wärmepumpen und Gas-Brennwertgeräte Belüftung: Geräuscharme Ventilatoren in Bädern und Hauswirtschaftsräumen, separate Abluftleitungen für Dunstabzugshauben Perfekte Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen. Ein idealer Ort für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter: +385 99 299 9111 (Danijela) +385 95 388 4813 (Jasmina) ID CODE: 300781005-9 RE/MAX Complete Mob: 0955070964 Tel: 0955070964 E-mail: z.tamarut@remax.hr https://www.remax.hr/Complete