Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Dotrščina, Zagreb

Wohnung zum Verkauf – Erdgeschoss einer luxuriösen Neubauimmobilie in Srebrnjak Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem luxuriösen Neubau in Srebrnjak, einer der attraktivsten Mikrolagen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum – ideal für ein komfortables Familienleben. Das modern gestaltete, hochwertige Gebäude mit nur drei Etagen und insgesamt fünf Wohnungen bietet höchste Qualität und Privatsphäre. Geplanter Einzugstermin: Mitte 2025. Wohnung S1 – Wohnfläche 73,56 m² Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Balkon Garten Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Objekteigenschaften: Konstruktion: Tragende Stahlbetonwände (20–25 cm), Trennwände aus Gipskarton, Decken mit Gipskarton verkleidet. Fassade: Hochwertiges ETICS-Dämmsystem mit verschiebbaren Aluminiumläden. Dach: Nicht begehbares Stahlbetondach mit Wärmedämmung und Attika. Außenfenster: Aluminiumrahmen mit dreifach verglasten Isolierfenstern und horizontal verschiebbaren Jalousien. Gemeinschaftsbereiche: Eingangsbereiche und Flure mit Steinverkleidung, Aluminiumtüren mit Isolierverglasung. Aufzug: Hochwertiger Aufzug eines renommierten Herstellers. Außenanlagen: Asphaltierte Parkplätze und Zufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, separater Müllplatz. Garage: Automatisches Garagentor für die Zufahrt zur Tiefgarage. Innenausstattung der Wohnung: Türen: Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, Innentüren aus Massivholz. Böden: Erstklassiger dreischichtiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern, italienische Fliesen erster Klasse in Badezimmern, Küchen und Außenbereichen. Wände: Keramische Fliesen in den Nassräumen, weiße Dispersionsfarbe in den übrigen Räumen. Badezimmer und WC: Ausstattung namhafter Hersteller, Walk-in-Duschen, Badewannen, wandhängende WCs mit Soft-Close-Funktion, Unterputzspülkästen mit Zwei-Mengen-Spülsystem. Technische Ausstattung: Elektroinstallation: TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Raumthermostate, Beleuchtung in Loggien, UTP- und Glasfaser-Internetanschlüsse. Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche Badheizkörper, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern. Energiequelle: Hybride Wärmepumpen und Gas-Brennwertgeräte. Belüftung: Geräuscharme Ventilatoren in Nass- und Hauswirtschaftsräumen, separate Abluftleitungen für Dunstabzugshauben. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen. Ein perfekter Ort für ein ruhiges und hochwertiges Familienleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne: +385 99 299 9111 (Danijela) +385 95 388 4813 (Jasmina) ID CODE: 300781005-11 RE/MAX Complete Mob: 0955070964 Tel: 0955070964 E-mail: z.tamarut@remax.hr https://www.remax.hr/Complete