Vierzimmerwohnung erste Etage, Dotrščina, Zagreb

Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in Srebrnjak Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in Srebrnjak – einer der attraktivsten Mikrolagen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, perfekt für ein komfortables Familienleben. Das modern gestaltete, hochwertige Wohngebäude verfügt über drei Etagen und nur fünf Wohneinheiten, was höchste Bauqualität und Privatsphäre garantiert. Geplanter Einzugstermin: Mitte 2025. Wohnung S3 verfügt über eine geschlossene Fläche von 73,50 m². Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (34,25 m²) Schlafzimmer mit eigenem Bad (14,40 m²) Zwei Kinderzimmer (12,84 m² und 12,06 m²) Badezimmer (5,93 m²) Flur (10,28 m²) Balkon (8,70 m²) Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz. Ausstattung der Immobilie: Konstruktion: Tragende Wände aus Stahlbeton (20–25 cm), Trennwände aus Gipskarton, Decken mit Gipskarton verkleidet. Fassade: Hochwertiges ETICS-Dämmsystem mit verschiebbaren Aluminiumjalousien. Dach: Nicht begehbares Flachdach aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Attika. Außenfenster und -türen: Aluminiumrahmen mit dreifach verglasten IZO-Fenstern und horizontal verschiebbaren Jalousien. Gemeinschaftsbereiche: Eingangsbereiche und Flure mit Stein verkleidet, Aluminiumtüren mit IZO-Verglasung. Aufzug: Hochwertiger Aufzug eines renommierten Herstellers. Umgebung: Asphaltierte Zufahrten und Parkplätze, landschaftlich gestaltete Grünflächen, separater Müllbereich. Garage: Automatisches Garagentor zur Zufahrt auf die Untergeschossebene. Wohnungen: Türen & Fenster: Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, Innentüren aus Massivholz. Böden: Erstklassiger, dreischichtiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen; italienische Fliesen 1. Klasse in Bädern, Küchen und Außenbereichen. Wände: Keramikfliesen in Sanitärbereichen, weiße Dispersionsfarbe in den restlichen Räumen. Badezimmer & WC: Ausstattung von namhaften Herstellern, begehbare Duschen, Badewannen, wandhängende WCs mit Soft-Close-Mechanismus und Unterputzspülkästen mit Zwei-Mengen-Spülsystem. Technische Ausstattung: Elektroinstallationen: TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Thermostate, Beleuchtung auf den Loggien, UTP- und Glasfaser-Internetanschlüsse. Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche Heizkörper in den Bädern, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern. Energiequelle: hybride Wärmepumpen und Gas-Brennwertgeräte. Lüftung: Geräuscharme Ventilatoren in Sanitärräumen und Hauswirtschaftsräumen, separate Abluftleitungen für Dunstabzugshauben in den Küchen. Hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen. Der perfekte Ort für ein ruhiges und hochwertiges Familienleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 99 299 9111 Danijela +385 95 388 4813 Jasmina ID CODE: 300781005-8 RE/MAX Complete Mob: 0955070964 Tel: 0955070964 E-mail: z.tamarut@remax.hr https://www.remax.hr/Complete