Einfamilienhaus 262 m², Grožnjan

Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Stancija, gelegen in einem Dorf in der Nähe von Grožnjan.
Völlig freistehend in einem ruhigen Dorf, umgeben von einem 957 Quadratmeter großen Garten, ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für diejenigen, die Abgeschiedenheit und Privatsphäre suchen. Der großzügige und elegant gestaltete Innenbereich erstreckt sich über 272 Quadratmeter und umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin ist der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den Garten.

Auch die Außenbereiche der Villa sind beeindruckend: Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten ausreichend Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Sonnenbaden. Der zentrale Teil des Außenbereichs ist für einen privaten Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 Metern reserviert, der sich perfekt für ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen oder einfach zum Genießen eines Tages in der Sonne eignet. Für ein zusätzliches Wohlfühlerlebnis steigert eine warme finnische Sauna Ihr Vergnügen. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und mit vielen mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt, wodurch eine harmonische Kombination aus Natur und Architektur entsteht.

Die Heizung erfolgt unter dem Fußboden mit einer Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Diese Villa liegt in der Nähe von Grožnjan und weit entfernt von mehreren gepflegten Kiesstränden in Kanegra (10 Minuten entfernt) und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen, von der Erkundung charmanter Städte und Dörfer bis hin zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Mit ihrer unschlagbaren Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Villa die perfekte Wahl für ein wirklich unvergessliches Vergnügen.

Das Haus ist gebaut, eine 10 cm dicke Fassade angebracht, innen verputzt, alle Installationen, Strom, Wasser, Heizung, Videoüberwachung sind installiert. Die Umgebung wird derzeit repariert.
Im Preis des Hauses sind alle Oberflächen enthalten – Keramik, Wandmalerei, Zimmertüren, Wärmepumpe zum Erhitzen von Brauchwasser und Fußbodenheizung (außer der Pumpe), Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, Schwimmbad mit Ausstattung, Innensauna usw Hydromassagewanne im Freien.
Der Preis des Hauses ohne Möbel beträgt 778.000 € + MwSt.

ID CODE: 6221

Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
E-mail: roberta@terra-realestate.eu
www.terra-realestate.eu