Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Erdgeschosswohnung mit großem Garten – Neubau am Stadtrand von Poreč In einem attraktiven Wohnviertel am Stadtrand von Poreč, in einer ruhigen und begehrten Lage, beginnt der Bau einer modernen Erdgeschosswohnung. Die Immobilie befindet sich nur etwa einen Kilometer vom Meer und zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt – ideal für alle, die komfortables Wohnen, Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und modernes Design. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern – eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – sowie einem weiteren Badezimmer neben dem zweiten Schlafzimmer und dem Wohnraum. Jedes Zimmer ist klimatisiert, was ganzjährigen Klimakomfort ermöglicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit 238 m² Fläche, der dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, einen Pool, eine Außenküche oder andere Einrichtungen nach Wunsch zu errichten – ideal zur Steigerung der Lebensqualität und des Investitionspotenzials. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, und der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt. Die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2026 geplant. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, als Ferienwohnung oder als Investition in die touristische Vermietung in einer der gefragtesten Lagen Istriens. ID CODE: 1039-194 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr