Büro zur Verkauf

ZU VERKAUFEN: Vollständig renovierte Industriehalle in der Industriezone von Delnice – Hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Zum Verkauf steht eine Industriehalle mit 1.000 m² Nutzfläche und zusätzlich 800 m² Grundstück, gelegen in der Industriezone von Delnice – ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.

Komplett renoviert im Jahr 2017, inklusive:

Neues Dach

Neue PVC-Fenster und -Türen

Neue zentrale Holzheizung

Industriebetonboden in den meisten Bereichen; ein Teil mit Holzboden für angenehmeres Arbeiten

Ausstattung:

Laderampe und asphaltierter Zufahrtsweg, für LKW und Schwertransporte geeignet

Raumhöhe über 4 Meter – perfekt für Maschinen oder Hochregallager

Im Erdgeschoss:

Zwei WCs und eine Dusche für Mitarbeiter

Zwei Büroräume (je ca. 30 m²)

Heizraum mit Holzofen (Zentralheizung im gesamten Gebäude)

Teeküche und weiteres WC mit Aufenthaltsraum für Mitarbeiter

Kellergeschoss (~300 m²):

Separater Eingang

Derzeit genutzt als Lagerfläche und Fitnessraum

Inklusive Umkleideräume und Aufenthaltsraum

Zusätzliche Möglichkeiten:

Großzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe, ausbaubar als:

Mitarbeiterunterkunft

Lager- oder Bürofläche

Lage und Anbindung:

Direkt an der Eisenbahnlinie – ideal für Gütertransport

Abgelegen, keine Wohngebiete in der Nähe – keine Lärmbeschränkungen

Zufahrtsstraße ist eine Kreisstraße – wird im Winter regelmäßig geräumt

Autobahnanschluss (Lučice) in unmittelbarer Nähe

Gute Verbindung nach Rijeka, Zagreb und anderen Städten

Nahe der slowenischen Grenze und damit ideal für den EU-Markt

Eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren – ein bezugsfertiger Standort mit voller Infrastruktur in einer wachsenden Region.

Dona Kontić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0018
Tel: +385 51 499 800
E-mail: d.kontic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com