Einfamilienhaus 315 m², ausgezeichneter Zustand, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Wir verkaufen ein schönes Einfamilienhaus auf drei Etagen in Kaštanjer mit einer Gesamtfläche von 315 m2.
Diese Immobilie wurde 2021 renoviert und besteht aus 3 Wohnungen, im Untergeschoss finden wir eine Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmern sowie einer Toilette und einem Badezimmer. Im Hochparterre nähern wir uns der Hauptwohnung, die in drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad aufgeteilt ist und so gestaltet ist, dass die Küchenanschlüsse gleich sind, daher besteht die Möglichkeit der Umwandlung in 3 kleinere Wohnungen, Diele das Schlafzimmer vom Wohnzimmer trennend, gelangen wir in die "Open Space"-Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon und einer geräumigen Veranda. Im Dachgeschoss, der dritten und letzten Wohneinheit, finden wir ein Studio, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Bad und einer großen Terrasse von ca. 40 m2.
Im Erdgeschoss finden wir einen kleinen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, und eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos. Das Objekt wurde 2021 saniert, Wasser- und Elektroinstallation komplett erneuert, neue Fassade mit Wärmedämmung, neue keramische Bodenfliesen, 7 Klimaanlagen als Hauptheiz- und Kühlsystem, auch die Möglichkeit der Beheizung mit Festbrennstoffen durch den vorhandenen Schornstein und Anschluss an Gaszentralheizung Zentralheizung. Diese Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen, sie kann aufgrund ihrer hervorragenden Lage, nur 200 m von der Arena und dem Stadtzentrum entfernt, kategorisiert und für Vermietungszwecke genutzt werden. Ideal auch für ein gemütliches Familienleben.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Für weitere informationen:

Ivana Popović
Tel: +385 91 9006656
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ID NEKRETNINE: K-529