Bauland zur Verkauf

Rogoznica: Baugrundstück in 2. Reihe zum Meer mit Projekt für zwei Villen mit Pool
Dieses 1.834 m2 große Baugrundstück liegt in zweiter Meeresreihe, in ruhiger Lage, am Rande des örtlichen Baugebiets. Es existiert bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau von zwei Villen mit jeweils einem ca. 27 m2 großen Infinity-Pool. Beide Häuser sind nahezu identisch projektiert. Beide Villen haben jeweils ca. 255 m2 Wohnfläche, verteilt über drei Etagen mit zusätzlichen, teils überdachten 180 m2 an Balkonen und Terrassen. Geplant sind drei große Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Hinzu kommen eine 34 m2 große Doppelgarage, sowie zwei Parkplätze im Freien. Wassertanks mit einer Kapazität von 75 m3 sorgen dafür, dass das Haus mit Wasser versorgt wird.
Das Grundstück liegt gegenüber vom bekannten Hafen "Marina Frapa Rogoznica". Es hat einen unverbaubaren Panorama-Meerblick auch vom Erdgeschoß bzw. der Terrasse aus, bedingt durch die steile Hanglage und durch den Umstand, dass das Haus in der 1. Reihe bereits neu gebaut wurde.
Eine private Betontreppe führt hinunter zum Meer, wo sich selbst in der Saison wenig Touristen tummeln. Eine Zufahrt ist vorhanden, muss aber im Zuge der Bauarbeiten errichtet werden. Die Gemeinde hat dafür bereits eine Genehmigung erteilt.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.

Entfernungen:
Meer: 70 m - Beach Bar: 700 m - Supermarkt: 5 km - Trogir: 25 km -
Flughafen Split: 32 km.

Preis für das Grundstück mit beiden genehmigten Projekten: 765.000 €