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Zweizimmerwohnung neu, vierte Etage, Makarska

Makarska
€ 419.000
2 Zimmer
70 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.05.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-423141

Exklusive Wohnung in Toplage von Makarska mit Meerblick

Exklusive Gelegenheit im Herzen von Makarska – Luxuswohnung mit Panoramablick!

In der prestigeträchtigen Gegend von Glavica, im Zentrum von Makarska, wird eine moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und das Meer verkauft. Diese Immobilie, die sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes befindet, vereint perfekt Luxus, Funktionalität und Komfort – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition!

Wichtige Informationen:

Wohnfläche: 59,95 m² (Nutzfläche 58,64 m²)
Zusätzliche Abstellräume: 2 Abstellräume (insgesamt 10,34 m² / Nutzfläche 5,17 m²)
Garage im Keller -1
Ausrichtung: Süd – viel Sonnenlicht den ganzen Tag

Raumaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia

Maßgeschneiderte, moderne Küche (Quarzstein, gehärtetes Glas, Geräte von renommierten Herstellern)

Zwei komfortable Schlafzimmer

Badezimmer mit High-Tech-Bidet-Toilette

Flur, Loggia mit elektrischer Markise

Abstellräume mit Regalen und maßgeschneiderten Schränken

Technische Ausstattung:

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Daikin)

Panasonic Klimaanlagen

Hochwertige Fliesen und erstklassige Einbaumöbel

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, einschließlich eines Doppelbettes und maßgefertigter Möbelstücke

Weitere Informationen:

Garagenparkplatz im Preis enthalten

Sofort bezugsfertig – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich

Vollständige rechtliche Sicherheit:
Wir bieten einen kompletten Service – von der Besichtigung der Immobilie über die Erstellung des Vorvertrags und Kaufvertrags bis hin zur Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung. Der gesamte Prozess wird von einem Anwalt, einem vereidigten Übersetzer und einem Notar überwacht – wir garantieren eine 100 % sichere Transaktion.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns noch heute!

Davor Tokić
+385994035193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), 4
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer, Gebirge
Entfernung vom Meer
300 m
Andere Merkmale
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_80
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 419.000
Preis pro m²
5.986 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
IMG_5657
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen

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