Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine Etage einer Villa in Opatija mit zwei getrennten Wohneinheiten, gelegen in einem historischen Gebäude, das als Kulturgut geschützt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums – eine attraktive Lage, ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Im Grundbuch ist die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,26 m² als eine Einheit eingetragen. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurden jedoch zwei moderne, separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und Infrastruktur geschaffen.
Eine der Wohnungen, 34,50 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der restliche Wohnbereich wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Zwei niedrigere Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten einen Blick ins Grüne sowie einen teilweisen Meerblick.
Die zweite Wohnung misst 53,80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem größeren Schlafzimmer mit Durchgang zu einem kleineren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind mit Keramikfliesen ausgestattet.
Beide Wohnungen verfügen über PVC-Fenster, Sicherheitstüren und Klimaanlagen und werden voll möbliert verkauft – bezugsfertig oder zur sofortigen Vermietung geeignet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Leben in Opatija als auch als touristische Investition mit zwei separaten Einheiten unter einem Eigentum.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S3181

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