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Einfamilienhaus 128 m², Križ
Križ€ 261.339
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.05.2025
Beschreibung
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Referenz: K239
Verkauft wird ein Haus mit großem Grundstück – Križ (128 m2 + 42 m2 Nebengebäude, Grundstück 32.689 m2)
Freistehendes Haus mit einer Größe von 128 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 32.689 m2 in einem ruhigen und sonnigen Teil der Ortschaft Križ. Als Seltenheit auf dem Markt ist es ideal für verschiedene Zwecke: für das Familienleben, als Wochenendhaus, für die Landwirtschaft oder touristische Nutzung.
Das im Jahr 2000 äußerst hochwertig gebaute Haus verfügt über folgende Eigenschaften:
- Gesamtwohnfläche 128 m2
- Zwei separate Wohneinheiten
- Nebengebäude 42 m2 (zwei Garagen + Hobbyraum) mit Zugang vom Haus aus
- Isolierung Styropor 5 cm
- PVC-Fenster und Türen
- Alleineigentum (1/1)
- Abnahmebescheinigung über den Fertigstellungszustand
- Energiezertifikat Klasse D
- Großes Grundstück 32.689 m2 (Front ca. 110 m, Tiefe ca. 300 m)
- Ca. 5000 m2 sind Bauland
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- Autobahn A3 (Anschlussstelle Križ) – 4,5 km
- Bahnhof širinec – 1,5 km
Installationen und Heizung:
- Heizung: Strom + Holz
- Wasser: Brunnen mit Hydrophor
- Städtische Wasser- und Stromanschlüsse möglich – Anschlüsse befinden sich an der Parzelle
Erdgeschoss – 73,72 m2 (Nettonutzfläche):
- Flur mit Treppe – 9,66 m2
- Abstellraum – 4,86 m2
- Vorraum – 3,52 m2
- Badezimmer – 5,27 m2
- Schlafzimmer – 15,00 m2
- Küche – 7,24 m2
- Speisekammer – 2,07 m2
- Wohnzimmer mit Essbereich – 26,10 m2
- Terrasse – 16,70 m2
Dachgeschoss – 37,71 m2 (netto mit Koeffizienten):
Geräumiges und helles Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Im Projekt vorgesehen: Flur mit Garderobe, Badezimmer, zwei Zimmer, zwei Balkone. Die Dachschrägen beginnen in einer Höhe von ca. 130 cm, der First erreicht 4 m.
Nebengebäude – 42 m2:
- Zwei Garagen
- Hobbyraum
Fotos vom Grundriss und Dachgeschoss sind auf Anfrage verfügbar.
Die Immobilie wird ausschließlich über diese Agentur verkauft.
Vlatka Pervan
Agentin
Mobil: +385 91 962 9054
WhatsApp: wa.link/g7shj2
E-Mail: vlatka@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Freistehendes Haus mit einer Größe von 128 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 32.689 m2 in einem ruhigen und sonnigen Teil der Ortschaft Križ. Als Seltenheit auf dem Markt ist es ideal für verschiedene Zwecke: für das Familienleben, als Wochenendhaus, für die Landwirtschaft oder touristische Nutzung.
Das im Jahr 2000 äußerst hochwertig gebaute Haus verfügt über folgende Eigenschaften:
- Gesamtwohnfläche 128 m2
- Zwei separate Wohneinheiten
- Nebengebäude 42 m2 (zwei Garagen + Hobbyraum) mit Zugang vom Haus aus
- Isolierung Styropor 5 cm
- PVC-Fenster und Türen
- Alleineigentum (1/1)
- Abnahmebescheinigung über den Fertigstellungszustand
- Energiezertifikat Klasse D
- Großes Grundstück 32.689 m2 (Front ca. 110 m, Tiefe ca. 300 m)
- Ca. 5000 m2 sind Bauland
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- Autobahn A3 (Anschlussstelle Križ) – 4,5 km
- Bahnhof širinec – 1,5 km
Installationen und Heizung:
- Heizung: Strom + Holz
- Wasser: Brunnen mit Hydrophor
- Städtische Wasser- und Stromanschlüsse möglich – Anschlüsse befinden sich an der Parzelle
Erdgeschoss – 73,72 m2 (Nettonutzfläche):
- Flur mit Treppe – 9,66 m2
- Abstellraum – 4,86 m2
- Vorraum – 3,52 m2
- Badezimmer – 5,27 m2
- Schlafzimmer – 15,00 m2
- Küche – 7,24 m2
- Speisekammer – 2,07 m2
- Wohnzimmer mit Essbereich – 26,10 m2
- Terrasse – 16,70 m2
Dachgeschoss – 37,71 m2 (netto mit Koeffizienten):
Geräumiges und helles Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Im Projekt vorgesehen: Flur mit Garderobe, Badezimmer, zwei Zimmer, zwei Balkone. Die Dachschrägen beginnen in einer Höhe von ca. 130 cm, der First erreicht 4 m.
Nebengebäude – 42 m2:
- Zwei Garagen
- Hobbyraum
Fotos vom Grundriss und Dachgeschoss sind auf Anfrage verfügbar.
Die Immobilie wird ausschließlich über diese Agentur verkauft.
Vlatka Pervan
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Mobil: +385 91 962 9054
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vlatka Pervan. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 128 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
Preisinformationen
- Preis
- € 261.339
- Preis pro m²
- 2.042 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
D
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