Einfamilienhaus 128 m², Križ

Zu verkaufen: Ein Haus mit großem Grundstück – Križ (128 m2 + 42 m2 Nebengebäude, Grundstück 32.689 m2)

Freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 128 m2 liegt auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 32.689 m2 in einem ruhigen und sonnigen Teil der Ortschaft Križ. Eine Seltenheit auf dem Markt, ideal für verschiedene Nutzungen: als Familienhaus, Wochenendhaus, Landwirtschaft oder touristische Nutzung.

Ausgezeichnet gebaut im Jahr 2000, verfügt es über folgende Eigenschaften:

- Gesamtwohnfläche: 128 m2


- Großes Grundstück: 32.689 m2 (Front ca. 110 m, Tiefe ca. 300 m)


- Zwei separate Wohneinheiten


- Nebengebäude: 42 m2 (zwei Garagen + Hobbyraum)


- Isolierung Styropor 5 cm


- PVC Fenster und Türen


- Eigentumsverhältnis 1/1


- Bauabnahmebescheinigung


- Energiezertifikat Klasse D


- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

- Autobahn A3 (Anschlussstelle Križ) – 4,5 km


- Bahnhof širinec – 1,5 km



Installationen und Heizung:

- Heizung: Strom + Holz


- Wasser: Brunnen mit Hydrophor


- Anschluss an städtische Wasserversorgung und Strom möglich – Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze



Erdgeschoss – 73,72 m2 (Netto-Nutzfläche):

- Flur mit Treppe – 9,66 m2


- Abstellraum – 4,86 m2


- Vorraum – 3,52 m2


- Badezimmer – 5,27 m2


- Schlafzimmer – 15,00 m2


- Küche – 7,24 m2


- Speisekammer – 2,07 m2


- Wohnzimmer mit Essbereich – 26,10 m2


- Terrasse – 16,70 m2



Dachgeschoss – 37,71 m2 (Netto mit Koeffizienten):

Geräumiges und helles Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Geplant sind: Flur mit Garderobe, Badezimmer, zwei Zimmer, zwei Balkone. Die Dachschrägen beginnen in einer Höhe von ca. 130 cm, der First erreicht 4 m.



Nebengebäude – 42 m2:

- Zwei Garagen


- Hobbyraum



Die Immobilie wird ausschließlich über diese Agentur verkauft.



Vlatka Pervan
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