Dreizimmerwohnung Golija 4, Pag

Gebäude P1, Wohnung 2
Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Privatgarten und Pool – direkter Strandzugang
Wohnung 2 im Gebäude P1 bietet die einmalige Gelegenheit, direkt am Strand mit direktem Meerzugang zu wohnen. Da keine Straße zwischen Ihrem Haus und dem Meer liegt, gelangen Sie von Ihrem privaten Garten direkt in den Sand. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Garten, einen privaten Pool und zwei überdachte Terrassen – ideal für ein harmonisches Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Wohnungsdetails:
• Nettowohnfläche: 92,00 m²
• Aufteilung: Eingangsbereich, großzügiger offener Wohn- und Essbereich, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer, zwei überdachte Terrassen
• Privater Garten: 120 m²
• Privater Pool: Inklusive
• Preis: 542.800 €
Highlights:
• Direkter Strandzugang – keine Straße dazwischen
• Ruhige und repräsentative Strandlage
• Zwei Terrassen für Morgen- und Abendsonne
• Großer Garten, ideal für Familien oder Gäste
• Bodentiefe Fenster für natürliches Licht
High-End-Ausstattung:
• Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer
• Brandschutz- und Sicherheitseingangstüren
• Dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen mit Hebe-Schiebe-System (Schüco – deutscher Premiumhersteller)
• Elektrische Rollläden und integrierte Moskitonetze
• Großformatige Keramikfliesen und eleganter Parkett (Auswahl während der Bauphase möglich)
• Fassade mit hoher Wärmedämmung
• Video-Gegensprechanlage
• Stellplatz und Abstellräume vorhanden Projektübersicht:
Diese exklusive Anlage am Meer umfasst zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Sie bieten einen unvergleichlichen Meerblick, direkten Strandzugang und luxuriöse Ausstattung. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude P1:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss): 79,37 m² Nettofläche, 78 m² Garten, Pool, 468.283 €
• Wohnung 3 (1. Obergeschoss): 69,60 m² Nettofläche, überdachte Terrasse, 410.640 €
• Wohnung 4 (1. Obergeschoss): 76,40 m² Nettofläche, 2 überdachte Terrassen, 450.760 €
• Wohnung 5 (Penthouse): 83 m² Nettofläche, 67 m² Dachterrasse, 489.700 €
• Wohnung 6 (Penthouse): 91,60 m² Nettofläche, 78 m² Dachterrasse, 540.440 €
Verfügbare Wohnungen im Gebäude P2:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss): 77,63 m² Nettofläche, 120 m² Garten, Pool, 458.000 €
• Wohnung 2 (Erdgeschoss): 85,14 m² Nettofläche, 84 m² Garten, Pool, 502.326 €
• Wohnung 3 (1. OG): 63,85 m² Nettofläche, 376.715 €
• Wohnung 4 (1. OG): 73,55 m² Nettofläche, 433.945 €
• Wohnung 5 (Penthouse): 76,55 m² Nettofläche, 62 m² Dachterrasse, 451.645 €
• Wohnung 6 (Penthouse): 88,90 m² Nettofläche, 73 m² Dachterrasse, 524.510 €