Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novigrad

Novigrad, stan 115 m² 2S + DB, parking, vrt
Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih ključnih sadržaja, nalazi se ovaj vrhunski opremljen stan površine 115 m², s pripadajućim privatnim vrtom od 104 m² i dva vanjska parkirna mjesta. Smješten u prizemlju zgrade novije gradnje, stan pruža spoj suvremenog dizajna, visoke funkcionalnosti i potpune privatnosti, čineći ga savršenim domom ili iznimnom investicijskom prilikom.
U izvornom tlocrtu stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, izbe, spavaće sobe, spremišta, hodnika, natkrivenog ulaza te dvije lođe. U svrhu turističkog najma, prostor je trenutno podijeljen u dva elegantna studio apartmana, svaki s odvojenim ulazom, vlastitom kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom, klimom i lođom. Po potrebi, stan se može jednostavno vratiti u prvotno stanje.
Kategoriziran za turistički najam i prodaje se potpuno namješten, stan je odmah spreman za useljenje ili daljnje iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Kvalitetna gradnja uključuje naprednu termo i zvučnu izolaciju, dok pažljivo uređena okućnica s autohtonim biljem dodatno doprinosi dojmu privatnosti i mira.
U neposrednoj blizini nalaze se plaže, trgovine, sportski sadržaji, restorani, centar grada i zdravstvene ustanove, dok šira okolica obiluje vinarijama, konobama, kulturnim znamenitostima i biciklističkim rutama. Izvrsna prometna povezanost s Trstom, Rijekom, Zagrebom, Ljubljanom i europskom mrežom autocesta dodatno osnažuje vrijednost ove lokacije.
Ova nekretnina nudi idealnu ravnotežu između životnog komfora i investicijske isplativosti – izvrsna opcija za sve koji žele uživati u ljepotama Istre ili ostvariti stabilan prihod kroz najam tijekom cijele godine.