Einfamilienhaus 200 m², Grožnjan

ISTRIEN, GROŽNJAN – Authentisches istrisches Haus mit zusätzlichem Bauland In einem ruhigen istrischen Dorf, umgeben von Natur und charmanten Steinhäusern, in der Nähe von Grožnjan, steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit 200 m² Fläche auf 4 Etagen zum Verkauf, mit viel Potenzial für den Umbau in ein authentisches istrisches Zuhause, Ferienhaus oder Investitionsprojekt. Wichtige Merkmale: Neue Dach- und Mezzaninkonstruktion – eine stabile Basis für weitere Renovierungen Wasser- und Stromanschlüsse sowie eine Klärgrube Kleinerer Garten vor dem Haus, knapp 100 m², ideal für eine Terrasse, einen Garten oder eine Entspannungsecke ZUSÄTZLICHER BONUS: Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein 547 m² großes Baugrundstück, das im Preis INBEGRIFFEN ist! Dieses Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten – den Bau eines zusätzlichen Gebäudes, eines Swimmingpools, einer Sommerküche oder die Erweiterung eines bestehenden Projekts. Lage: Eine gepflegte, ruhige Siedlung im Grünen, perfekt für alle, die Ruhe und eine authentische istrische Atmosphäre suchen – und dennoch nicht weit von Hauptverkehrsstraßen und städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und ohne Belastungen. Eine ideale Gelegenheit, in Istrien etwas Besonderes zu schaffen – egal, ob Sie von einer persönlichen Oase träumen oder nach einer attraktiven Investition in einer Wachstumsregion suchen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 39068 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com