Einfamilienhaus 352 m², neu, Ražanac

Neubau mit Pool, 352,45 m², Ražanac

In Ražanac, 2,5 km vom Meer und 3 km vom Ortszentrum entfernt, steht ein moderner Neubau mit Pool zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 352,45 m² und das Grundstück misst 738 m². Die Wohnflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Küche mit Ess- und Wohnbereich, WC, Waschküche sowie zwei überdachte Terrassen (160,45 m²). Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – und zwei überdachte Terrassen (152,00 m²) befinden.Im Hof befindet sich ein Überlaufpool mit einer Fläche von 40 m². Drei Parkplätze stehen ebenfalls im Hof zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wird aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk gebaut und mit einer 10 cm starken Styropor-Fassade isoliert. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Dreifachverglasung. In den Badezimmern sind elektrische Rollläden eingebaut, während die anderen Fenster mit Sonnenschutzglas ausgestattet sind. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruchsicher.Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Vier Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Der Pool ist mit Folie ausgekleidet und verfügt über ein Überlaufsystem. Im Hof befindet sich außerdem eine Sommerküche mit Grill.Das Haus bietet einen teilweisen Meerblick. Die Möbel sind nicht im Preis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis vom Verkäufer bereitgestellt werden.
Standort
Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.

Sonstiges

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