Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Biograd na Moru

Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 67 m2, Biograd, 750 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im hohen Dachgeschoss eines Gebäudes in Biograd na Moru, nur 750 m vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt im dritten Stock des Gebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Flur, Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die netto nutzbare Fläche der Innenräume inkl. Balkon beträgt 63,71 m2, während die gesamte Nettofläche mit Zubehör 67 m2 beträgt.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit vier Klimaanlagen ausgestattet (im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern und im Badezimmer). Die Fenster verfügen über PVC-Rahmen, Rollläden, Moskitonetze sowie Tag/Nacht-Rollläden in den Schlafzimmern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Ein Schornstein ist vorhanden, und die Eingangstür ist einbruchsicher. Die Entwässerung erfolgt über eine biologische Kläranlage. Das Dach des Gebäudes ist geneigt.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und der Zugang erfolgt über eine öffentliche asphaltierte Straße. Das Energiezertifikat der Klasse A bestätigt zusätzlich die Qualität und Energieeffizienz dieser Immobilie.
Standort
Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.

Sonstiges

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