Zweizimmerwohnung zweite Etage, Ližnjan

ISTRIEN, LIŽNJAN – 1 Schlafzimmer+Wohnzimmer, helle Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, in der Nähe von Stränden und allen Annehmlichkeiten. Wir präsentieren dieses Studio-Apartment an einem der begehrtesten Standorte in Ližnjan. Es handelt sich um eine Wohnung in einem älteren Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten, die 2021 komplett renoviert wurde. Sie ist perfekt für alle, die auf der Suche nach der idealen Sommerimmobilie in ruhiger und friedlicher Lage, in der Nähe einiger der schönsten Naturstrände und Restaurants sind, und kann auch für alle interessant sein, die eine eigene Privatimmobilie oder eine Immobilie suchen, die sich perfekt als Kapitalanlage mit sicherer Rendite eignet. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Dieses Studio-Apartment verfügt über insgesamt 40,25 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem kleineren Eingangsbereich mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe. Derselbe Eingangsbereich führt uns in einen größeren Raum mit einem „Open Space“-Konzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit im sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und freiem Blick auf die Landschaft, das Meer und die Kvarner-Inseln wie Cres, Lošinj und Unije zu verbringen. Im selben Raum befindet sich außerdem eine größere Küche mit Bar, ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Neben der Küche befindet sich ein Esszimmer und ein offener Schlafbereich, der mit dem Rest der Wohnung verbunden ist. Derselbe Schlafbereich kann problemlos abgetrennt werden, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortables Badezimmer mit Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. * An allen Fenstern und Türen wurden hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten angebracht. * Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die zum Heizen und Kühlen der Räume dient. * Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof des Gebäudes. * Die Böden in der gesamten Wohnung bestehen aus echtem Parkett, während Küche und Bad mit Keramikfliesen ausgestattet sind. * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung, der Eigentümer ist eine natürliche Person, 1/1 Eigentümer, ohne Belastungen, die Wohnungen sind Eigentumswohnungen, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, was bedeutet, dass ein Kauf mit Kredit möglich ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie glücklicher Besitzer einer Wohnung nur 1000 m von gepflegten Stränden mit Strandbars und Restaurants sowie wunderschönen Spazierwegen durch die Natur entfernt. Unweit der Wohnung befinden sich zahlreiche und bekannte Restaurants, Geschäfte, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen, die Ihren Aufenthalt in dieser Wohnung unbeschwert und einfach machen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39103 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com