1/10
map icon

Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Warasdin
€ 250.000
Anlageobjekt Ja
4 Zimmer
141 m²
1 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.05.2025
Beschreibung

Referenz: p702

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: p702)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - EUROESTATE !

PRODAJE SE poslovni prostor u Petrijancu smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade bruto površine 181,15 m2 i neto korisne površine 141,15 m2.

- izvrsna lokacija u naseljenom području, blizina škole, trgovina i ostalih sadržaja,
- godina izgradnje: novogradnja 2023.,
- energetski razred A,
- orijentacija: sjever - jug,
- 4 odvojene prostorije,
- dva zasebna ulaza (prednji i stražnji),
- PVC stolarija omogućava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju,
- zidana gradnja (beton i opeka) + termoizolacija,
- podne obloge od keramike omogućavaju lako održavanje i dugotrajnost,
- grijanje/hlađenje pomoću suvremenog sustava klimatizacije i ventilacije,
- 5 pripadajućih parkirnih mjesta,
- prostor je prilagodljiv različitim poslovnim djelatnostima zbog funkcionalnog rasporeda prostorija,
- moguća upotreba prostora: uredske djelatnosti, frizerski/kozmetički salon, ordinacije, showroom/izložbeni prostor, skupni coworking prostor,
- uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1,
- nekretnina nije u sustavu PDV-a, kupac plaća 3% poreza na promet nekretnina,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija

- poslovni prostor 1 100,58 m2, predprostor 22,17 m2, wc M/Ž 3,06 m2, komora 5,34 m2

PRIPADCI NEKRETNINI:

- 5 vlastitih parkirnih mjesta od kojih je svako površine 12,50 m2

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJU ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi dodatni troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
141 m²
Zimmer
4 zimmer, 1 badezimmer, doppelter eingang
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Stockwerke im Gebäude
1
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Haushaltswaren
Garage, parkplätze (auto)
5 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Auffahrt
  • Darstellung Norden, Süden
  • Feuermelder
  • Feuertür
  • Hydrant
  • Möbliert
  • Notausgang
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
181,1 m²
Koeffizient
78%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
141,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 250.000
Preis pro m²
1.773 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
tlocrt Petrijanec
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder