Dreizimmerwohnung zweite Etage, Lovran

Liganj (in der Nähe von Lovran) – Penthouse zu verkaufen, 123 m2, mit eigenem (privatem) Swimmingpool, 408 m2 eigenem Garten und Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht (auch für Kunden geeignet, die ein Haus kaufen möchten).
Es handelt sich um ein kleineres, neueres Gebäude (Baujahr 2012) mit insgesamt 3 Wohnungen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und verfügt jeweils über 1 Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. (jede Wohnung hat einen eigenen Eingang).
Die Lage des Gebäudes selbst ist äußerst ruhig, umgeben von Grün und Natur, nahezu ohne Verkehr.
Gleichzeitig sind das Meer, der Strand und die Promenade Lungo Mare nur 5 Autominuten oder weniger als 4 km entfernt, während das Zentrum von Opatija etwa 10 Minuten entfernt ist.

Das größte Juwel dieser Wohnung ist sicherlich der 408 m2 große Garten, der dem Eigentümer gehört!!
Es verfügt über einen eigenen (privaten) Swimmingpool mit Liegewiese, einen gepflegten und großzügigen mediterranen Garten (7 Olivenbäume, 3 Palmen, 2 Feigenbäume usw.), einen geselligen Außenbereich und 2 überdachte Parkplätze.

Die Wohnung selbst befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes (2. Stock) und verfügt über einen Panoramablick auf das Meer, der auch in Zukunft nichts mehr versperren kann.
Die Wohnung hat 123 m2 und besteht aus: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur und sogar 3 Terrassen; Die Gesamtfläche aller Terrassen beträgt knapp 85 m2!!
Terrasse 1: 28,63 m2 (Cor.-Fläche) 7,16 m2
Terrasse 2: 17,53 m2 (Nutzfläche) 4,38 m2
Terrasse 3 38,56 m2 (Eckfläche) 9,64 m2
Die nach Süden und zum Meer ausgerichtete Terrasse (Terrasse Nr. 1) verfügt zusätzlich über einen eingebauten Kamin mit Grill.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenabstellraum von 12,95 m2.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Klimaanlage zur Kühlung und einen Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Atmosphäre an Wintertagen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft (keine zusätzlichen Investitionen erforderlich).

Dieses Objekt wird nur selten angeboten (Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer, 408 m2 Garten, privater Swimmingpool, 2 überdachte Parkplätze) und ist eine ausgezeichnete Lösung für Kunden, die eine Wohnung oder ein Haus für den Eigengebrauch oder als Investition in Form einer Vermietung suchen.

ID CODE: 300421024-819

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com