Dreizimmerwohnung neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag – Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und Meerblick, 200 m vom Meer entfernt
In einem Wohnkomplex in bester Lage von Umag, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht eine neue Dreizimmerwohnung mit überdachter Terrasse und wunderschönem Meerblick zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen freistehenden Gebäude mit hochwertiger Skelettbauweise und funktionalem Grundriss. Sie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur touristischen Nutzung.
Die Lage bietet schnellen Zugang zu Stränden (Barakuda, Afrika), Freizeitflächen, dem Meer und dem Stadtzentrum. Wohnungen in den oberen Etagen bieten freien Meerblick – ein Hauch von Luxus und Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe – Einkaufszentren, Bushaltestelle, Post, Rathaus, Sportanlagen, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bibliothek.
Entworfen von einem renommierten lokalen Architekten, verbindet das Gebäude Funktionalität, Ästhetik und Qualität. Jede Einheit hat großzügige Räume und große Terrassen mit Aussicht.

Wohnungstyp K: 106,90 m² netto + 28,00 m² überdachte Terrasse. Nur 4 Einheiten verfügbar!
Aufteilung: Eingangsbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche + WC), zwei weitere Zimmer, zweites Bad (Dusche + WC), Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick.

Das Gebäude verfügt über 94 Wohnungen, 86 Garagenstellplätze, 33 Außenstellplätze, Aufzug und Kellerabteile im Untergeschoss (käuflich zu erwerben).
Stellplatz und Keller nicht im Preis enthalten.
Technische Ausstattung: Sicherheitstür mit Wärme- und Schalldämmung, Gegensprechanlage, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien (Karter), reversible Wärmepumpe (Heizung/Kühlung und Warmwasser – Speicher, Luft/Wasser, elektrisch), lokale Belüftung, Raumthermostate, Wandkonvektoren in den Schlafzimmern.
Kontaktieren Sie uns wegen Parkplatz und Keller.

Umag – erste Stadt am Eingang Istriens – begeistert mit 45 km Küste, sauberem Meer und reicher Geschichte. Einst Sommerresidenz römischer Adliger, lebt der Glanz in venezianischen Altstadthäusern, erhaltenen Mauern, Türmen und Renaissance- und Barockbauten weiter.
Durch Lage und Qualität eignet sich die Immobilie ideal zum Wohnen oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Alle Angaben unverbindlich. Reservierungen bereits möglich, Kauf nach Annahme notariell beglaubigter Bedingungen.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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