Einfamilienhaus 118 m², neu, Luka, Parenzo

In der weiteren Umgebung von Poreč, in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Sveti Lovreč, befindet sich dieses charmante Haus mit Swimmingpool. Es liegt auf einem schönen 720 m² großen Grundstück als letztes Objekt innerhalb der Bauzone, was absolute Ruhe, freien Blick ins Grüne und direkten Kontakt mit der Natur garantiert. Auf zwei Seiten von Wald umgeben, bietet das Haus eine herrliche Umgebung, in der Vogelgesang für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, ein elegantes Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem kleineren Raum, der sich ideal als Büro eignet. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine große Glaswand auf die überdachte Terrasse, die großzügige Sonnenterrasse und den 28 m² großen Pool. Der Pool ist mit Keramik verkleidet und die erste Phase für die Wasserheizung wurde bereits installiert, sodass der Pool auch außerhalb der Hauptsaison genutzt werden kann. Das Haus ist komplett möbliert und geschmackvoll ausgestattet und wird so verkauft. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, und jede Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die über ein WLAN-System gesteuert werden kann, sodass Heizung oder Kühlung bequem per Smartphone aktiviert werden können. Ein Wasseraufbereitungssystem sowie eine Videoüberwachungsanlage mit integriertem Alarmsystem sind ebenfalls installiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder als sichere Investition in die touristische Vermietung macht. ID CODE: ID01064 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr