Einfamilienhaus Ražanj, Rogoznica

Ražanj – Wenn die Adresse „erste Reihe am Meer“ heißt – ein Ort, an dem der Mittelmeerraum in vollen Zügen lebt

Dort, wo das Land endet und das sanfte Rauschen der Wellen beginnt, liegt eine Villa, die den Begriff Immobilie übersteigt. Im ruhigen Ort Ražanj, einem verborgenen Juwel Dalmatiens, entsteht ein Zuhause – nicht nur gebaut aus Beton und Glas, sondern aus Gefühl, Licht und Natur.

Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen, die mit viel Sorgfalt gestaltet wurden, um jeden Moment darin angenehm und besonders zu machen. Schon beim Betreten spürt man die Harmonie zwischen Architektur und Umgebung – offene Räume, große Glasflächen und elegante Details schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Raffinesse.
Das Erdgeschoss bietet einen separaten Bereich für Gäste mit eigenem Apartment und einer Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Bucht – ideal für stille Morgen und ruhige Abende.

Das mittlere Stockwerk strahlt Wärme und Wohnlichkeit aus. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche gehen fließend ineinander über und machen den Alltag einfach und angenehm – während der Blick auf das Meer stets daran erinnert, wo man ist: im Herzen des Mittelmeers. Auch befindet sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, diskret platziert, um Privatsphäre zu bieten, ohne den Kontakt zum restlichen Wohnraum zu verlieren.

Im obersten Stockwerk erreicht die Intimität ihre höchste Stufe. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten Ruhe und Komfort, und die Terrasse offenbart Ausblicke, die man nicht beschreiben kann – man muss sie erleben. Der Luxus hier wirkt nicht aufgesetzt, sondern natürlich – als wäre er eine Verlängerung des Meeres, das einen umgibt.

Der Garten rund um das Haus ist liebevoll gestaltet, der Pool lädt zum Entspannen ein, und jeder Winkel des Außenbereichs vermittelt ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und zeitloser Erholung. Obwohl abgeschieden von Trubel, ist die Villa nah genug an allen Alltagsbedürfnissen – leise verbunden mit der Welt, aber stets der Stille zugewandt.

Mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Energieeffizienz gebaut, wird dieses Haus nicht nur eine Investition sein – sondern ein echtes Zuhause. Es wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Stücken, die dem Raum Wärme, Eleganz und einen Hauch von Luxus verleihen. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant – und schon jetzt ist klar: Solche Gelegenheiten sind selten.

Wenn Sie sich je ein Leben vorgestellt haben, in dem Sie vom Duft des Meeres geweckt werden, der Tag auf einer Terrasse mit Blick beginnt und der Abend in der Stille eines mediterranen Gartens endet – dann ist es vielleicht Zeit, dieser Vorstellung eine Adresse zu geben.