Einfamilienhaus 95 m², Kanfanar

Das Haus steht ab dem 15.09.2025 zur Langzeitmiete zur Verfügung. JAHRE!!! Angelus Real Estate, eine auf die Langzeitvermietung von Häusern und Villen mit Swimmingpools in der Gespanschaft Istrien spezialisierte Agentur, bietet Ihnen dieses authentische istrische Haus mit Swimmingpool zur Miete an. STANDORT: Die Gemeinde Kanfanar umfasst eine Fläche von 59,68 km². Dieses Gebiet wird durch Limska draga in das südliche, sanft abfallende Plateau und den nördlichen Teil der hügeligen Hänge von Prikodrage unterteilt. Das Plateau liegt im westlichen Teil (Contrada) etwa 160 m über dem Meeresspiegel und im östlichen Teil etwa 300 m über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde besteht aus 22 Siedlungen, von denen Kanfanar die größte ist und gleichzeitig das Gemeindezentrum darstellt. Das Hauptmerkmal ist das überwiegend flache, von zahlreichen kleineren Dolinen durchzogene Ackerland. Eine Besonderheit dieser Gegend ist die Limska Draga, die sich als tiefer Einschnitt von der Paziner Höhle aus nach Norden erstreckt und auf einer Länge von etwa 10 km durch die Mitte der Gemeinde bis zur Lim-Bucht an ihrem westlichen Rand verläuft. Die Gemeinde Kanfanar umfasst 22 Siedlungen. Die Entfernung von der größten Stadt der istrischen Halbinsel und dem Flughafen Pula beträgt 37 km. BESCHREIBUNG: Zur LANGZEITMIETE (mindestens 12 Monate) ein wunderschönes Steinhaus inmitten der friedlichen istrischen Landschaft. Ein authentisches istrisches Steinhaus, erbaut im Jahr 1900 und im Jahr 2020 gründlich renoviert und saniert. Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, einem Flur und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im ersten Stock. Die freiliegenden Steinwände im Inneren des Hauses verleihen dem Haus eine besondere Note und in den Sommermonaten dienen die dicken Mauern gleichzeitig als Hitzeschutz und Isolierung. Die Anlage ist angenehm und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool und ein Sonnendeck tragen dazu bei, dass Ihre Tage angenehm werden. Auch die sonnendurchflutete Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Wenn Sie Lust auf das Meer und Entdeckungen haben, bietet Zentralistrien eine Fülle erstklassiger Gastronomie und Restaurants, Weingüter und Ölmühlen, während die Küste Istriens historische Perlen der Adria wie die Städte Rovinj oder Poreč bietet, die Sie in nur 15–20 Autominuten erreichen können. PREIS: - Die monatliche Miete beträgt 1950,00 Euro - Die Kaution beträgt eine Miete - Die Agenturprovision beträgt eine Mietgebühr zzgl. MwSt. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Methode zur Berechnung der Agenturprovision einsehen. ID CODE: 5764 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr