Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin

Medulin-Gebiet – Erdgeschosswohnung nur 200 m vom Meer entfernt! Strand zu Fuß erreichbar! Willkommen in dieser modernen und luxuriösen Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 60,49 m2, gelegen in der Nähe von Medulin, einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsort an der Südküste Istriens. Dieses besondere Apartment liegt nur 200 Meter vom Meer und dem Yachthafen sowie nur 8 km vom Zentrum von Medulin entfernt. Daher ist es ideal für alle, die eine Balance zwischen einer ruhigen Umgebung, der Nähe zum Meer und einer einfachen Anbindung an die Stadt suchen. Die Wohnung wird sich im Erdgeschoss eines Neubaus befinden, der insgesamt nur 8 Wohnungen umfassen wird, was eine ruhige Umgebung und Privatsphäre garantiert. Die Lage am äußersten Rand des Baugebiets unterstreicht die Exklusivität dieser Lage zusätzlich. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle und Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Raum ist hell und luftig gestaltet und verfügt über große Glaswände, die einen direkten Zugang zum 60,49 m² großen Garten bieten. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung und ist somit eine echte kleine private Oase zum Genießen des Grüns. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz am Gebäudeeingang. Zum Heizen wird in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung mit WLAN-gesteuerten Thermostaten verwendet. Eine zusätzliche Option zum Heizen und Kühlen ist die Verwendung von Klimaanlagen von Mitsubishi. Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden und Westen sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, was für optimalen Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnungen befinden sich aktuell in einem fortgeschrittenen Baustadium, ein Bezug ist für Ende 2025 vorgesehen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, allerdings wurden für jede Wohnung separat Innenraumvisualisierungen erstellt, sodass sich der zukünftige Eigentümer selbst ein Bild davon machen kann, wie die Wohnung möbliert und ausgestattet aussehen könnte. DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER! In ruhiger Lage gelegen, ist dies das ideale Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung. ID CODE: ID02119 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr