Einfamilienhaus 270 m², Luka, Parenzo

Wir verkaufen ein schönes Haus in Poreč. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, die alle separate Einheiten sind. Eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – eine geräumige 60 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie ein separates 30 m² großes Studio, bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Diese Aufteilung bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität – er kann eine Einheit mieten und gleichzeitig in der anderen wohnen oder die Räume nach seinen eigenen Wünschen zu einer Einheit zusammenlegen. Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und hat eine Fläche von 94 Quadratmetern. Selbstverständlich lädt der Balkon zum gemütlichen Entspannen ein. Der zweite Stock hat das gleiche Konzept wie der erste, mit einem großen Unterschied: Von hier aus kann man das Meer sehen, also ist er etwas spezieller als die anderen. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und der klassische Baustil sowie das Vorhandensein eines Kamins ermöglichen zusätzliche Heizmöglichkeiten. Für Kühlung und Heizung sorgt eine Klimaanlage, Parkplätze vor dem Haus stehen zur dauerhaften Nutzung zur Verfügung. Außerdem gibt es eine geräumige Garage, die für Sicherheit und Komfort sorgt. Neben der funktionalen Raumaufteilung besticht das Objekt durch seine außergewöhnliche Lage. Es liegt in einer ruhigen Straße, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Krankenhäusern, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Meer und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für diejenigen, die ein hochwertiges Haus im Stadtzentrum suchen, mit der zusätzlichen Möglichkeit einer Investition durch touristische Vermietung oder Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. ID CODE: 2010-272 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr