Zweizimmerwohnung Zwischengeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA – ZENTRUM Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit 57,37 m² Wohnfläche, einem privaten Garten von 11,4 m² und einem separaten, eigenen Eingang. Die Wohnung hat eine klassische Raumaufteilung und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur – mit Deckenhöhe von 3 m (im Badezimmer und Wohnzimmer sind die Decken abgehängt). Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten und Hof mit insgesamt 111,4 m², der im Eigentum steht – ideal zum Entspannen oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten befinden sich ein Pavillon, ein Grillplatz, ein großer Esstisch, ein kleines Gartenhäuschen als Abstellraum sowie viel Grünfläche. Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze auf dem Grundstück zu errichten – dies ist durch eine Miteigentümervereinbarung mit den anderen Villa-Besitzern geregelt. Aktuell steht öffentlicher Parkplatz in der Nähe der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist bewohnbar, benötigt jedoch Renovierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers, insbesondere bei touristischer Nutzung (in der Villa befinden sich mehrere Einheiten zur Kurz- und Langzeitvermietung). Klare Eigentumsverhältnisse, lastenfrei. Ausgezeichnete Lage in ruhiger Zentrumslage, nur 5 Minuten zu Fuß (ca. 300 m) zum Meer, Strand, Markt und Geschäften – ideal als Wohnsitz oder Investition! *** NUR IN UNSEREM ANGEBOT! *** Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie an: +385/99/320-0011 oder 099/356-6777. ID CODE: 15623 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr