Dreizimmerwohnung 116 m², Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ – Geräumige Wohnung mit Garage und Abstellraum Rovinj ist eine der charmantesten Städte an der Adria – eine Kombination aus mediterraner Atmosphäre, hervorragender Gastronomie und farbenfroher Geschichte. An der Westküste Istriens gelegen, bietet es die ideale Balance zwischen ruhigem Familienleben und einem dynamischen Touristenumfeld. Für Familien bietet Rovinj eine sichere und angenehme Umgebung mit ausgezeichneten Schulen, Parks und Einrichtungen für Kinder. Für Investoren und diejenigen, die Immobilien zur touristischen Vermietung suchen, ist Rovinj ein „goldener Standort“ – eine Stadt mit einer extrem starken Saison und konstanter Nachfrage. Und für alle, die einen Wochenendausflug planen, ist Rovinj der perfekte Ort zum Entspannen am Meer, weit weg vom Stadttrubel, aber mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Eine Rarität auf dem Markt – eine geräumige Wohnung mit Garage und Abstellräumen, ideal für eine Familie, den Urlaub oder als Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, die sich über das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss erstreckt. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer ruhigen Straße und dennoch nur 2 km vom malerischen Zentrum von Rovinj und 3 km von den ersten Stränden entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub erforderlich sind. Die Wohnung erstreckt sich über große 116 m2 und besteht aus einem geräumigen Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die zu einem funktionalen offenen Raum verbunden sind, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer praktischen Waschküche. Ein Mehrwert dieser Immobilie sind zwei Lagerräume auf derselben Etage – einer größer (ca. 40 m²), der andere kleiner (ca. 10 m²) – ideale Lösungen für die Lagerung persönlicher Gegenstände oder saisonaler Ausrüstung. Zur Wohnung gehört außerdem eine 20 m² große Garage, was in Rovinj eine echte Seltenheit ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 gründlich renoviert und bietet die perfekte Möglichkeit, das Interieur nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem Stil zu gestalten. Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne Belastungen. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie, einen ruhigen Rückzugsort für einen Wochenendausflug oder eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39203 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com