Einfamilienhaus 166 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Doppelhaushälfte, Neubau mit Garten in Meeresnähe Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort zur Entspannung, Unterhaltung, zum Sport, zur Erholung, zur Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen finden. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Haine, vorbei an den Überresten von Burgen, prähistorischen Hügelfestungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Poreč ist 37 km lang und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle für Erkundungen, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern können. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit 41,84 m², einem Abstellraum, einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Gesamtfläche des Erdgeschosses: 70,95 m². Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen zudem über eine gemeinsame Terrasse. Gesamtfläche der ersten Etage: 63,07 m². In der zweiten Etage befindet sich ein Wellnessbereich mit Bad und Abstellraum sowie eine große Terrasse mit Whirlpool und Lounge zum geselligen Beisammensein. Gesamtfläche des zweiten Stocks: 15,78 m2. Zum Haus gehören außerdem ein 80 m2 großer Garten und zwei Parkplätze. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Eigentum 1/1. Dies ist eine ideale Immobilie für alle, die eine modernere Wohnmöglichkeit mit guter Qualität und Sicherheit suchen. Zudem liegt das Haus in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich langsam zu einem echten Wohngebiet entwickelt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Poreč sowie das Meer sind nur 2,5 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39213 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com