Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Srdoči, Rijeka
RijekaSrdoči€ 310.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 7244
Tolle Gelegenheit! Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und hochwertiger Ausstattung
In Brestovice, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, erbaut nach hohen Qualitäts-, Komfort- und Energieeffizienzstandards. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Verbindung von ruhiger Umgebung und städtischer Anbindung suchen.
Die 98 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem gemütlichen Balkon für entspannten Außenbereich. Ein weiterer Vorteil ist ein funktionales Abstellraum innerhalb der Wohnung, der die Raumnutzung optimiert, sowie ein zugehöriger 12 m² großer Abstellraum, ideal für zusätzliche Lagerung.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaeinheit zur individuellen Temperaturregelung, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich maximalen Komfort in den Wintermonaten bietet. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse A+, dank hochwertiger PVC-Fenster mit exzellenter Isolierung und modernen Bausystemen.
Die Wohnung bietet zwei Parkmöglichkeiten - zwei Garagenstellplätze, bequem und praktisch zugänglich. In dem Gebäude wurden hochwertige Materialien und energieeffiziente Systeme verwendet, darunter eine Wärmepumpe und fortschrittliche Isolierung, wodurch die Heiz- und Kühlkosten erheblich reduziert werden.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in der Nähe befinden sich Hauptverkehrsadern, die den schnellen Zugang zu Rijeka, den umliegenden Siedlungen und der Insel Krk ermöglichen. Gleichzeitig bietet die natürliche Umgebung Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit kontrolliertem Zugang zum Gebäude und Sicherheitssystemen für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, aber auch für Investoren, die einen modernen, funktionalen und sicheren Lebensraum in unmittelbarer Nähe der Stadt suchen.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne
Lara Tomić
E-Mail: lara@palace.agency
Kontakt-Nummer: +385 99 737 2266
In Brestovice, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, erbaut nach hohen Qualitäts-, Komfort- und Energieeffizienzstandards. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Verbindung von ruhiger Umgebung und städtischer Anbindung suchen.
Die 98 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem gemütlichen Balkon für entspannten Außenbereich. Ein weiterer Vorteil ist ein funktionales Abstellraum innerhalb der Wohnung, der die Raumnutzung optimiert, sowie ein zugehöriger 12 m² großer Abstellraum, ideal für zusätzliche Lagerung.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaeinheit zur individuellen Temperaturregelung, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich maximalen Komfort in den Wintermonaten bietet. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse A+, dank hochwertiger PVC-Fenster mit exzellenter Isolierung und modernen Bausystemen.
Die Wohnung bietet zwei Parkmöglichkeiten - zwei Garagenstellplätze, bequem und praktisch zugänglich. In dem Gebäude wurden hochwertige Materialien und energieeffiziente Systeme verwendet, darunter eine Wärmepumpe und fortschrittliche Isolierung, wodurch die Heiz- und Kühlkosten erheblich reduziert werden.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in der Nähe befinden sich Hauptverkehrsadern, die den schnellen Zugang zu Rijeka, den umliegenden Siedlungen und der Insel Krk ermöglichen. Gleichzeitig bietet die natürliche Umgebung Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit kontrolliertem Zugang zum Gebäude und Sicherheitssystemen für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, aber auch für Investoren, die einen modernen, funktionalen und sicheren Lebensraum in unmittelbarer Nähe der Stadt suchen.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne
Lara Tomić
E-Mail: lara@palace.agency
Kontakt-Nummer: +385 99 737 2266
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lara Tomić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Preisinformationen
- Preis
- € 310.000
- Preis pro m²
- 3.163 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauEnergieausweis
Befreit
Zusätzliche Optionen
Lara Tomić
