Einfamilienhaus 380 m², neu, Icici, Ika, Opatija

***EINFAMILIENHAUS***DREI WOHNEINHEITEN***SCHWIMMBAD***

Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Einfamilienhaus in klassischer mediterraner Architektur mit zauberhaftem Meerblick präsentieren zu können. Das Meer ist bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück selbst mit dem Haus ist im Grundriss 742 m2 groß und der angelegte Garten hat eine Größe von über 500 m2.

Das Haus besteht aus 2 größeren Wohnungen mit jeweils 110 m2, mit einer Innentreppe und Zugang zu zwei Garagen. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Außerdem gibt es eine modern ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, von dem aus wir auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer gelangen.
Im Untergeschoss, direkt neben dem Pool, befindet sich eine kleine 35 m2 große Wohnung mit separatem Schlafzimmer und Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Auf der gleichen Etage gibt es eine Taverne mit Kamin und einen separaten Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Sauna/Mini-Wellness, Spielzimmer...).

Das Haus verfügt über eine Pellets-Zentralheizung, in jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und das Haus ist videoüberwacht und alarmgesichert.

Der Außenpool ist 32 m² groß und verfügt über eine großzügige Liegefläche. Für Kinder gibt es einen Außenspielplatz und einen Grillplatz.

Die Garage verfügt über zwei separate Eingänge für jeweils ein Fahrzeug und seitlich befinden sich zwei weitere überdachte und zwei nicht überdachte Stellplätze für insgesamt 6 Fahrzeuge. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zum Haus, was äußerst praktisch ist.

Das Haus wird zu touristischen Zwecken als FERIENVILLA vermietet und ist als 4**** kategorisiert.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionsvergabe gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Außer auf Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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ID CODE: 1244

Samir-Sven Raković, mag. oec.
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