Einfamilienhaus 160 m², Oprtalj

Doppelhaushälfte aus Stein mit großem Grundstück in ruhiger Lage bei Buje und Oprtalj zu verkaufen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 160 m².
Es befindet sich in einem idyllischen kleinen Ort mit nur wenigen Häusern. Alle Highlights, die Istrien zu einer begehrten Destination machen, sind nur wenige Autominuten entfernt.
(Oprtalj ist 4 km entfernt; in der Umgebung gibt es zahlreiche Weingüter, Agrotourismus-Betriebe, Restaurants, Wander- und Radwege.)

Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, das Dach wurde jedoch bereits erneuert.
Es bietet einen schönen, offenen Blick auf die Natur und das Grün, vom Obergeschoss aus ist sogar das Meer sichtbar.
Strom ist bereits angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Wasserzähler ist vorhanden.

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.448 m², davon sind 2.947 m² Bauland und 1.511 m² landwirtschaftlich genutzt.
Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – etwa für den Bau eines Pools, Spielplatzes usw.

Dank der ruhigen Lage, der Grundstücksgröße und dem authentischen istrischen Charakter bietet dieses Haus großes Potenzial – sowohl als Investition für den Tourismus als auch als ruhiges Familienhaus.

ID CODE: 1694

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
www.investa.hr