Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Banjole, Medulin

Zu verkaufen: Geräumige und luxuriös eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in Banjole, in einer ruhigen Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und ihres Layouts alles, was für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über oder als perfektes Ferienhaus erforderlich ist.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 240,65 m² und ist sorgfältig gestaltet, um Eleganz und Funktionalität zu vereinen. Sie besteht aus einem Eingangsflur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum von 6,79 m².
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die sich in einen Garten mit einem Pool fortsetzt und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Tage. Eine innere Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Keller, in dem sich ein privater Weinkeller befindet – ein besonderer Ort für Weinliebhaber – sowie zusätzlicher Stauraum von 9 m².

Der private Garten besteht aus einer großzügigen gepflasterten Fläche von 116 m², auf der sich ein 38 m² großer Pool befindet, umgeben von einer Sonnenbadefläche, die perfekt für die Sommermonate geeignet ist. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellschaftliche Aktivitäten im Freien, sei es bei einem Morgenkaffee, einem Grillabend mit Freunden oder einem Abendessen unter den Sternen. Im Garten befinden sich auch ein eigener Parkplatz und eine Garage, was den Komfort und die Sicherheit des täglichen Lebens erhöht.

Das Gebäude verfügt über eine gültige Nutzungserlaubnis, die Wohnungen sind aufgeteilt und jede hat eigene Wasser- und Stromzähler. Das Eigentum ist frei von Belastungen und sofort beziehbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Banjole, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants usw. und die Nähe zu Medulin und seinen zahlreichen Angeboten erhöht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und der Nähe zum Meer und ist sowohl ideal zum Wohnen als auch als Investition für touristische Vermietung.

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ID CODE: 1685

Anais Naimarević Ramljak
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