Einfamilienhaus 230 m², Luka, Parenzo

In ruhiger Lage, nur 20 Kilometer von der Stadt Poreč entfernt, umgeben von wenigen Nachbarn und viel Grün, befindet sich eine Immobilie, die auf ihren neuen Besitzer wartet. Dieses wunderschöne Haus wurde im traditionellen istrischen Stil erbaut, wobei Stein als Hauptmaterial verwendet wurde, was ihm einen authentischen Charme verleiht. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und zwei kleineren Häuschen. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 847 m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Es besteht aus einem Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es zwei kleinere Häuschen. Eines befindet sich direkt am Pool und verfügt über zwei Schlafzimmer, das andere beinhaltet ein Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Freizeit-/Spielraum mit Billardtisch. Die Beheizung erfolgt über hochwertige Klimaanlagen in allen Räumen sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. Alle Gebäude haben Zugang zum Garten, dessen Mittelpunkt ein großer Pool mit Sonnenterrasse ist. Zudem gibt es eine Grillzone mit Barbecue. Das Grundstück ist gepflegt und eingezäunt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und es besteht die Möglichkeit, das bestehende Tourismusgeschäft zu übernehmen, das in den Sommermonaten eine hohe Anzahl an Übernachtungen verzeichnet und somit eine gute Rendite verspricht. Jedes Detail des Hauses spiegelt die reiche Geschichte und Tradition dieser Region wider – zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser Geschichte! ID CODE: 937 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com