Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Primošten

Primošten – attraktive Wohnungen mit Meerblick und Garage

An einem außergewöhnlichen Standort in Primošten, nur 750 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, werden moderne Wohnungen im Rahmen eines Neubauprojekts verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2026 geplant.

Wohnung B2 – Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon und Meerblick

Die Wohnung B2 befindet sich im 1. Stock und besticht durch einen funktionalen Grundriss und große Außenflächen. Die gesamte Bruttofläche beträgt 82,86 m2, während die netto nutzbare Fläche 62,43 m2 beträgt. Die Wohnung umfasst:

- Eingangsbereich – 4,1 m2
- Schlafzimmer – 12,15 m2
- Badezimmer – 4 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 27,25 m2
- Überdachter Balkon – 14,26 m2
- Unüberdachter Balkon – 5,31 m2
- Abstellraum – 3,29 m2
- Garage – 12,5 m2

Vom Balkon der Wohnung bietet sich ein wunderschöner Meerblick, ideal zum Genießen des mediterranen Ambientes das ganze Jahr über.

Hochwertige Ausstattung und technische Merkmale:

- ALU-Fenster und Türen mit Isolierverglasung und LOW-E-Beschichtung (Argonfüllung)
- Elektrische ALU-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Mückennetzen
- Einbruchhemmende und feuerfeste ALU-Haustüren, schall- und wärmeisoliert
- Multi-Split Inverter-Klimaanlage mit versteckten Einheiten in abgehängten Decken
- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
- ETICS-Fassade mit Steinwoll-Dämmung (10 cm)
- LED-Beleuchtung in allen Innen- und Außenbereichen
- Vorbereitung für elektrische Ladestationen in der Garage
- Aufzug, der alle Stockwerke des Gebäudes verbindet

Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Garagenstellplatz und Abstellraum, das Gebäude bietet direkten Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht und Sonne garantiert.

Verfügbare Wohnungen im Projekt:

A1 – Erdgeschoss – 2x Schlafzimmer – NNF 98,67 m2 – 375.000 €

A2 – Erdgeschoss – 1x Schlafzimmer – NNF 69,29 m2 – 265.000 €

A3 – Erdgeschoss – 2x Schlafzimmer – NNF 100,74 m2 – 375.000 €

A4 – Erdgeschoss – 2x Schlafzimmer – NNF 90,24 m2 – 330.000 €

B1 – 1. Stock – 3x Schlafzimmer – NNF 100,21 m2 – 390.000 €

B2 – 1. Stock – 1x Schlafzimmer – NNF 62,43 m2 – 225.000 €

B3 – 1. Stock – 2x Schlafzimmer – NNF 87,67 m2 – 320.000 €

C2 – 2. Stock – 1x Schlafzimmer – NNF 60,07 m2 – 245.000 €

D1 – 3. Stock – 3x Schlafzimmer – NNF 149,47 m2 – 790.000 €

D2 – 3. Stock – 3x Schlafzimmer – NNF 122,80 m2 – 670.000 €

Ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu Einrichtungen:

- Zentrum von Primošten und Strand – 750 m
- Marina Kremik – 2 km
- Flughafen Split – ca. 35 km
- Stadt Šibenik – ca. 25 km

Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich der Zahlungsmodalitäten kontaktieren Sie uns gerne:

Ljubomir Dujmov
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr
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