Zweizimmerwohnung neu, Primošten

Primošten – attraktive Wohnungen mit Meerblick und Garage

In erstklassiger Lage in Primošten, nur 750 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, in ruhiger und sonniger Umgebung, werden moderne Wohnungen im Rahmen eines Neubauprojekts verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2026 geplant.

Wohnung A4 – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Meerblick

Die Wohnung A4 befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen funktionalen Grundriss und große Außenflächen. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 136,71 m2, während die Gesamtnutzfläche (netto) 90,24 m2 beträgt. Die Wohnung umfasst:

- Eingangsbereich – 6,08 m2
- Schlafzimmer 1 – 9,78 m2
- Schlafzimmer 2 – 12,15 m2
- Badezimmer – 5,08 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,2 m2
- WC – 1,92 m2
- Überdachte Terrasse – 22,28 m2
- Unüberdachte Terrasse – 33,18 m2
- Abstellraum – 3,54 m2
- Garage – 13,5 m2

Von den überdachten und offenen Terrassen bietet sich ein herrlicher Meerblick, ideal zum Genießen der mediterranen Atmosphäre das ganze Jahr über.

Hochwertige Ausstattung und technische Merkmale:

- ALU-Fenster und Türen mit Isolierverglasung und LOW-E-Beschichtung (Argon gefüllt)
- Elektrische ALU-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Mückenschutzgittern
- Einbruchhemmende und feuerfeste ALU-Eingangstüren, schall- und wärmeisoliert
- Multi-Split Inverter-Klimaanlage mit verdeckten Einheiten in abgehängten Decken
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- ETICS-Fassade mit Steinwolle-Dämmung (10 cm)
- LED-Beleuchtung in allen Innen- und Außenbereichen
- Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestationen in der Garage
- Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet

Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Garagenstellplatz und Abstellraum, das Gebäude bietet direkten Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was das ganze Jahr über reichlich Tageslicht und Sonne garantiert.

Verfügbare Wohnungen im Projekt:

A1 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NKF 98,67 m2 – 375.000 €

A2 – Erdgeschoss – 1 Schlafzimmer – NKF 69,29 m2 – 265.000 €

A3 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NKF 91,44 m2 – 375.000 €

A4 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NKF 90,24 m2 – 330.000 €

B1 – 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer – NKF 100,21 m2 – 390.000 €

B2 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer – NKF 62,43 m2 – 225.000 €

B3 – 1. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer – NKF 87,67 m2 – 320.000 €

C2 – 2. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer – NKF 60,07 m2 – 245.000 €

D1 – 3. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer – NKF 149,47 m2 – 790.000 €

D2 – 3. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer – NKF 122,80 m2 – 670.000 €

Hervorragende Anbindung und Nähe zu Einrichtungen:

- Zentrum von Primošten und Strand – 750 m
- Marina Kremik – 2 km
- Flughafen Split – ca. 35 km
- Stadt šibenik – ca. 25 km

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung der Zahlungsmodalitäten kontaktieren Sie uns gerne:

Ljubomir Dujmov
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr
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