Zweizimmerwohnung neu, Primošten

Primošten – attraktive Wohnungen mit Meerblick und Garage

In hervorragender Lage in Primošten, nur 750 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, werden moderne Wohnungen im Rahmen eines Neubauprojekts verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2026 geplant.

Wohnung A1 – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Meerblick

Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen großen Außenbereich. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 137,47 m2, die Netto-Wohnfläche 98,67 m2. Die Wohnung umfasst:

- Eingangsbereich – 8,41 m2
- Schlafzimmer 1 – 10,41 m2
- Schlafzimmer 2 – 14,46 m2
- Badezimmer – 6,93 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,85 m2
- WC – 2,74 m2
- Überdachte Terrasse – 20,12 m2
- Unüberdachte Terrasse – 17,12 m2
- Abstellraum – 5,63 m2
- Garage – 21,8 m2

Von den überdachten und offenen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Meerblick, ideal zum Genießen des mediterranen Ambientes das ganze Jahr über.

Hochwertige Ausstattung und technische Merkmale:

- ALU-Fenster mit Isolierverglasung (IZO) und LOW-E-Beschichtung (Argonfüllung)
- Elektrische ALU-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Mückenschutzgittern
- Einbruchhemmende und feuerfeste ALU-Eingangstüren, schall- und wärmegedämmt
- Multi-Split Inverter-Klimasystem mit verdeckten Einheiten in abgehängten Decken
- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
- ETICS-Fassade mit Steinwoll-Dämmung (10 cm)
- LED-Beleuchtung in allen Innen- und Außenbereichen
- Vorbereitung für elektrische Ladestationen im Garagenbereich
- Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet

Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Garagenstellplatz und einen Abstellraum, das Gebäude bietet direkten Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht und Sonne das ganze Jahr sorgt.

Verfügbare Wohnungen im Projekt:

A1 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NWF 98,67 m2 – 375.000 €

A2 – Erdgeschoss – 1 Schlafzimmer – NWF 69,29 m2 – 265.000 €

A3 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NWF 100,74 m2 – 375.000 €

A4 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – NWF 90,24 m2 – 330.000 €

B1 – 1. Etage – 3 Schlafzimmer – NWF 100,21 m2 – 390.000 €

B2 – 1. Etage – 1 Schlafzimmer – NWF 62,43 m2 – 225.000 €

B3 – 1. Etage – 2 Schlafzimmer – NWF 87,67 m2 – 320.000 €

C2 – 2. Etage – 1 Schlafzimmer – NWF 60,07 m2 – 245.000 €

D1 – 3. Etage – 3 Schlafzimmer – NWF 149,47 m2 – 790.000 €

D2 – 3. Etage – 3 Schlafzimmer – NWF 122,80 m2 – 670.000 €

Ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu Einrichtungen:

- Primošten Zentrum und Strand – 750 m
- Marina Kremik – 2 km
- Flughafen Split – ca. 35 km
- Stadt šibenik – ca. 25 km

Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich der Zahlungsmodalitäten kontaktieren Sie uns gerne:

Ljubomir Dujmov
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 91 893 6560
ljubomir.dujmov@c21.hr
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