Einfamilienhaus 88 m², Barilović

Das GrundstückDieses Angebot umfasst ein Holzhaus auf einem großen Grundstück im Dorf Svojić mit einer Gesamtfläche von 73.500 m², von denen 16.739 m² direkt mit dem Haus verbunden sind. Dieser Teil des Grundstücks ist eine ebene, grüne Fläche, ideal für Gartenarbeit, Tierhaltung oder zukünftige Bebauung. Das Haus selbst ist legal, während mehrere zusätzliche Nebengebäude auf dem Grundstück nicht legalisiert sind. 
Das Haus ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und ideal für alle, die Privatsphäre genießen, ein kleines Anwesen gründen oder sich einen Rückzugsort auf dem Land schaffen möchten. Eine natürliche Quelle auf dem Grundstück dient als direkte Wasserquelle und trägt zum Autarkiepotenzial des Anwesens bei. 
Dank seiner großzügigen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen reichlich Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur. Egal, ob Sie netzunabhängig leben oder einen ländlichen Rückzugsort gestalten möchten – dieses Anwesen bietet die Grundlage für eine Vielzahl von Lebensstilen. 
StandortDas Anwesen befindet sich in Svojić, einem kleinen ländlichen Dorf, das für seine unberührte Natur und ruhige Lage bekannt ist. Es liegt nur 2,6 km vom wunderschönen Fluss Mrežnica entfernt und ist somit ein idealer Ort für alle, die gerne schwimmen, Kajak fahren oder angeln. 
Die Lage des Anwesens ist optimal: Barilović ist nur 18 km, Karlovac 33 km und Slunj 35 km entfernt. Die nahegelegenen Städte bieten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Gesundheitsversorgung und öffentlichen Diensten. Dies macht die Lage sowohl für den Alltag als auch für Wochenendausflüge praktisch. 
Die Gegend ist ideal für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen und dennoch in angemessener Fahrdistanz zu größeren Städten bleiben möchten. 
Egal, ob Sie von einem ruhigen Leben in der Natur, einem Wochenenddomizil oder einer Projektimmobilie mit Entwicklungspotenzial träumen, dieses Anwesen vereint Lage, Land und natürliche Ressourcen in einem überzeugenden Paket. 
Details  
Objekt-ID: FH283 
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Baugrundstück 
Standort: Svojić 
Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss  
Grundfläche des Hauses: 66 m²  
Gesamtwohnfläche des Hauses: 66 m² zzgl. Dachgeschoss   
Grundfläche der zusätzlichen Gebäude: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² und 75 m², geschätzt) 
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 16739 m², davon ca. 4609 m² in Bauzone 
Gesamtgrundstück: 73500 m² 
Zimmer: 2 
Schlafzimmer: 1 
Strom: Ja, Stadtstrom   
Wasser: Quelle neben dem Grundstück, 150 m vom Haus entfernt 
Heizung: Holzofen 
Abwasser: Nein  
Wände: Anderes Holz  
Dach: Dachziegel 
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung   
Türen: Holztür mit Einfachverglasung   
Dachgeschoss: unbebaut 
Treppen: Keine 
Zugang: Schotter 
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Grundschule: Barilović 
Mittelschule: Karlovac 
Gesundheitszentrum: Barilović 
Krankenhaus: Karlovac 
Geschäft: Barilović 
Supermarkt: Karlovac 
Internetverfügbarkeit: Schlecht 
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola 
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr  
Baujahr: Vor 1968   
Zonierung: Die Gebäude liegen in der Bauzone, auf derselben Parzelle befindet sich jedoch auch Landwirtschaftszone. 
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. 
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 101,999.62 Euro  
Mehr Infos   
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