Einfamilienhaus 369 m², Vodice

In Vodice, etwa 1200 Meter vom Stadtzentrum oder 1500 Meter vom beliebten Strand entfernt, steht ein schönes Einfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde auf einem 632 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 368,20 m2. Es wurde 2004 als einstöckiges Haus erbaut und in der Folgezeit modernisiert und im erkennbaren dalmatinischen Stil komplett renoviert. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit automatischen Toren sowie ein wunderschöner mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen und verschiedenen Zierpflanzen, alles auf einer schönen Rasenfläche, die regelmäßig gepflegt wird und über eine automatische Bewässerung verfügt. Für den Bau eines Swimmingpools reicht ein Garten oder Hof aus. Dem Haus wurde ein kleiner Abstellraum von 12,26 m2 hinzugefügt und eine schöne Sommerküche mit Grill und Essbereich von 27,64 m2 wurde hinzugefügt. Das Innere des Hauses besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Badezimmern. Darüber hinaus gibt es ein kleineres Studio-Apartment mit eigener Küche und Bad. Diese beiden Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Bädern und Klimaanlage in allen Zimmern. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Zweizimmerwohnung mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer befindet, das ebenfalls auf die Terrasse führt. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und es gibt ein weiteres Gemeinschaftsbad mit Badewanne. Über eine Innentreppe gelangt man auf die Galerie, in der sich ein kleines Büro befindet und von dort gelangt man auch auf die Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Stadt und ihre Umgebung bietet. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein weiteres kleineres Studio-Apartment, das mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Haus liegt in einem ruhigen, urbanisierten Teil der Stadt. Es ist für die Bereitstellung touristischer Dienstleistungen zugelassen und verfügt seit Jahren über ein etabliertes Geschäft in der Tourismusbranche. In dieser Touristensaison beispielsweise ist das Haus meist bis zum Jahresende ausgebucht und der Käufer hat die Möglichkeit, die Einnahmen zu übernehmen. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Möblierung, die größtenteils im Kaufpreis enthalten ist. Darunter heben wir hervor: Außenzäune und Terrassentüren aus Schmiedeeisen, Tischlereiarbeiten aus PVC und Aluminium, Außenhandläufe aus Edelstahl usw. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, die Dokumentation ist vollständig in Ordnung, was eine Aufteilung des Hauses in zwei oder sogar mehr Wohneinheiten ermöglicht.

ID CODE: 1096

Julijo Klarin
Direktor
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