Einfamilienhaus 232 m², neu, Vodice

In Vodice, etwa 1000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, also nur 750 Meter vom Strand entfernt, stehen vier im Bau befindliche Luxusvillen zum Verkauf. Villen werden auf Grundstücken gebaut, von denen das kleinste eine Fläche von 604 m/2 und das größte Grundstück eine Fläche von 941 m/2 hat. Der Bau ist in einer äußerst ruhigen Gegend auf einem sanften Hügel geplant, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die umliegenden Schären bietet. Eine wahre Oase der Ruhe und des luxuriösen Ausdrucks. Der Bau hat bereits Ende 2023 begonnen und in der ersten Phase des Projekts ist der Bau von zwei Villen mit der Bezeichnung Villa 3 und Villa 4 geplant. Der geplante Abschluss des Baus der ersten beiden Villen und die Belegung werden im Laufe des Jahres erwartet Sommer 2024, während die Fertigstellung der Villen mit der Bezeichnung Villa 1 und Villa 2 im Sommer 2025 erwartet wird. Die Villen werden nach den neuesten Baustandards gebaut und bei dem Projekt werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet selbst, durch die wir uns hervorheben: eine teilweise hinterlüftete dekorative Fassade, Aluminium-Außenschreinerei, große Schiebewände mit dreischichtigem Low-E-Glas, Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Badezimmern usw. Jede der Villen hat eine andere architektonische Lösung , und andererseits wird jedes von ihnen über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazugehörigen Abstellräumen, großzügigen Terrassen und Schwimmbädern mit vorbereiteter Heizung verfügen. Für jede der Villen sind mindestens zwei Parkplätze vorgesehen, außerdem sind im Projekt Villa 1 Garagenplätze geplant. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind völlig in Ordnung und die Zahlungsdynamik stimmt mit den Investoren überein. Im Angebot ist:

Villa 2 – eine Luxusvilla mit Meerblick, gebaut auf einem Grundstück von 604 m/2. Es hat eine Gesamtnettofläche von 231,13 m/2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 138,53 m/2, das aus einem Eingangsbereich mit 2 Toiletten, einem Flur, einem Wohnzimmer mit angeschlossene Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 35,80 m/2, die auch als Liegewiese am Pool dient. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Abstellfläche von 12,70 m/2. Die Innentreppe führt weiter in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und auf dieser Etage gibt es einen weiteren Abstellraum mit einer Waschküche von 8 m/2.

HINWEIS: Da die Immobilie von einem Unternehmen gebaut wird, das dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bitte kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren.

ID CODE: 1125

Julijo Klarin
Direktor
Mob: 091 621 7217
Tel: 022 443 522
www.moreta-nekretnine.hr