Einfamilienhaus 342 m², neu, Luka, Parenzo

POREČ – Exklusive Villa mit offenem Ausblick zu verkaufen Die Villa befindet sich nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und üppiger Vegetation, die in den Sommermonaten ein Gefühl von Frische vermittelt. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 470 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss sowie einer großen, geräumigen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Das Erdgeschoss der Villa umfasst: Eingangsbereich – 28,50 m² Abstellraum – 4 m² Waschküche – 8 m² Technikraum – 9,6 m² Vorraum – 3,5 m² Küche mit Ess- und Wohnzimmer – 64,80 m² Flur – 6,7 m² Fitnessraum – 15,4 m² Ankleidezimmer – 5,3 m² WC – 1,8 m² Duschbereich – 1,5 m² Sauna – 3,4 m² Poolbereich – 118 m² Pool (3,75 m x 17 m) – 64,6 m² Loggia – 19,6 m² Terrasse – 76 m² Im Obergeschoss befinden sich: Flur – 15,05 m² Schlafzimmer 1 – 19,63 m² Badezimmer 1 – 6,25 m² Schlafzimmer 2 – 15,07 m² Badezimmer 2 – 5,54 m² Schlafzimmer 3 – 14,86 m² Badezimmer 3 – 6 m² Schlafzimmer 4 – 19,34 m² Badezimmer 4 – 6,24 m² Loggia – 36,86 m² Offene Terrasse – 64,10 m² Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen, mit Fußboden- und Deckenheizung im gesamten Gebäude. Der Pool ist beheizt und kann im Winter abgedeckt werden, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Villa ist von landwirtschaftlichem Grund umgeben, was auch in Zukunft Ruhe und Privatsphäre garantiert. Energieklasse A. Ideal als Investition für touristische Zwecke oder für ein Leben fernab vom städtischen Trubel. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385/99/320-0007. ID CODE: 15655 Ted Jurjević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0007 E-mail: ted@smart-invest.hr www.smart-invest.hr