Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer der besten Lagen von Podstrana, mit freiem Blick auf das Meer und die Umgebung. Diese Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und hervorragendes Potenzial für ein luxuriöses Zuhause – nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Split entfernt.
Die Baugenehmigung befindet sich im Verfahren – ein Projekt für eine luxuriöse Familienvilla auf vier Etagen ist bereits entworfen und bietet alles, was modernes Leben verlangt: Komfort, Wellnessbereiche, offenes Raumkonzept, großzügige Schlafzimmer und eine beeindruckende Außenfläche.
 
Detaillierte Raumaufteilung nach Etagen:
 
Kellergeschoss – 93 qm
Das Kellergeschoss dieses Familienhauses umfasst einen Gemeinschaftsbereich für geselliges Beisammensein und Fitness mit einer Gesamtfläche von 56 qm, eine Sauna, ein praktisches Badezimmer für die Nutzung nach dem Training, eine Waschküche sowie einen Technikraum.
 
Tiefparterre – 80 qm
Ein offenes Raumkonzept für Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt zum attraktiven Außenbereich des Hauses, der einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und eine Terrasse mit Außenküche umfasst. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästetoilette sowie ein Flur mit Innentreppe, die zu den oberen Etagen mit den privaten Räumen führt.
 
Erdgeschoss – Garage und Schlafzimmer
Neben einer separaten Garage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer mit 27 qm, einem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon vom Zimmer aus.
 
Obergeschoss – Zwei Schlafzimmer
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur großen Loggia mit herrlicher Aussicht. Auf dieser Etage ist zudem ein Arbeitszimmer vorgesehen.
 
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Luxusvilla nach einem hochwertigen, genehmigten Projekt errichten möchten.
Lage: Podstrana – in Meeresnähe und nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt (Schulen, Geschäfte, Strände, Restaurants).
 
Alle Unterlagen vollständig; Projektinformationen auf Anfrage erhältlich. Baugenehmigung in fortgeschrittener Phase.
 
Liebe Kunden, die Courtage in Höhe von 3,75%, inklusive der gesetzl. gültigen MwSt., ist vom Käufer an die NOVUM Plus GmbH zu entrichten. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie sind auf novumplus.hr verfügbar.
Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichen Dank für Ihr Interesse!