Einfamilienhaus 190 m², neu, Dobrinj

Luxuriöses Haus mit Panoramablick auf das Meer - ideal für Wohnzwecke oder ein touristisches Projekt auf Krk

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus am Anfang der Insel Krk, an einem äußerst gut angebundenen Standort, der schnellen und einfachen Zugang zu Rijeka, Malinska und allen wichtigen Teilen der Insel ermöglicht. Umgeben von Grün und Ruhe, und gleichzeitig hervorragend verkehrstechnisch angebunden, stellt diese Immobilie die ideale Verbindung von Privatsphäre und Zugänglichkeit dar.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock - und bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Potenzial für verschiedene Zwecke.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept, verbunden mit einem Essbereich und einer Küche. In der Küche sind bereits Anschlüsse für eine Insel vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst auch eine kleine Toilette mit Waschbecken, einen Abstellraum und einen Technikraum (Heizraum) mit Boiler und allen erforderlichen Installationen.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und eigenem Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Der zweite Stock verbirgt einen großen multifunktionalen Raum mit der Möglichkeit der Unterteilung, ideal für verschiedene Aktivitäten - von Ferienwohnungen, Büros, künstlerischen Ateliers bis hin zu Wellnesszentren. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie zwei separate Abstellräume, die derzeit als Garderoben dienen, aber nach Bedarf umgewandelt werden können.

Oben am Haus befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem bezaubernden Panoramablick auf Rijeka, Crikvenica und die umliegende Landschaft - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein.

Das Grundstück mit einer Fläche von 657 m² bietet ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, eine Sommerküche oder einen Gartenbereich. Das Haus wurde seismisch gebaut, mit hochwertigen Materialien - einschließlich teurer, langlebiger Dachziegel und robuster Regenrinnen.

Dank der Lage, der Raumaufteilung und der Ausführung eignet sich die Immobilie ideal als großes Familienhaus, hat aber auch ein starkes Potenzial für geschäftliche Zwecke wie ein Boutique-Hotel, Wellnesscenter, Ferienvermietung oder kombinierte touristische Aktivitäten.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

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Nika Drkula

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