Einfamilienhaus 190 m², neu, Dobrinj

Luxuriöses Haus mit Panoramablick auf das Meer - ideal für Zuhause oder touristisches Projekt auf Krk

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus am Anfang der Insel Krk, an einem äußerst gut vernetzten Standort, der schnellen und einfachen Zugang nach Rijeka, Malinska und allen wichtigen Teilen der Insel ermöglicht. Umgeben von Grün und Ruhe und gleichzeitig hervorragend verkehrstechnisch angebunden, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock - und bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich, der mit Esszimmer und Küche verbunden ist. In der Küche sind bereits Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst auch eine kleine Toilette mit Waschbecken, einen Abstellraum und den Technikraum (Heizraum) mit Boiler und allen erforderlichen Installationen.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Der zweite Stock verbirgt einen großen multifunktionalen Raum mit Umbaumöglichkeiten, ideal für verschiedene Aktivitäten - von Apartmentvermietung, Büro, Kunst-Atelier bis hin zu einem Wellnesscenter. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer und zwei separate Abstellräume, die derzeit als Kleiderschränke dienen, aber je nach Bedarf umgewidmet werden können.

Das Dach des Hauses verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf Rijeka, Crikvenica und die umliegende Landschaft - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein.

Das Grundstück von 657 m² bietet ausreichend Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Sommerküche oder eine Garten-Oase. Das Haus ist erdbebensicher gebaut, mit hochwertigen Materialien - darunter teure, langlebige Dachziegel und robuste Regenrinnen.

Aufgrund der Lage, Raumaufteilung und Ausführung eignet sich die Immobilie ideal als großes Familienhaus, hat aber auch großes Potenzial für geschäftliche Zwecke wie ein Boutique-Hotel, Wellness-Center, Apartmentvermietung oder eine Kombination aus touristischen Aktivitäten.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Nika Drkula

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