Einfamilienhaus 190 m², neu, Dobrinj

Luxuriöses Haus mit Panoramablick auf das Meer - ideal für Wohnsitz oder touristisches Projekt auf Krk

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus am Anfang der Insel Krk, an einem äußerst gut angebundenen Standort, der schnellen und einfachen Zugang zu Rijeka, Malinska und allen wichtigen Teilen der Insel ermöglicht. Umgeben von Grünflächen und Ruhe, aber gleichzeitig hervorragend verkehrstechnisch angebunden, stellt diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit dar.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock - und bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Potenzial für verschiedene Zwecke.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. In der Küche sind bereits Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst auch eine kleine Toilette mit Waschbecken, Abstellraum und den Technikraum (Heizraum) mit Kessel und allen notwendigen Installationen.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Der zweite Stock verbirgt einen großen multifunktionalen Raum mit der Möglichkeit zur Unterteilung, ideal für verschiedene Aktivitäten - von der Vermietung von Ferienwohnungen über Büros, künstlerische Ateliers bis hin zum Wellnesszentrum. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer und zwei separate Abstellräume, die derzeit als Garderoben dienen, aber je nach Bedarf umgestaltet werden können.

Die Dachterrasse des Hauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Rijeka, Crikvenica und die umliegende Landschaft - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Treffen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 657 m² bietet ausreichend Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Sommerküche oder eine Gartenoase. Das Haus wurde erdbebensicher gebaut mit hochwertigen Materialien - einschließlich teurer, langlebiger Ziegel und stabiler Dachrinnen.

Dank seiner Lage, Raumaufteilung und Ausführung ist die Immobilie ideal als großes Familienhaus geeignet, bietet aber auch ein starkes Potenzial für gewerbliche Zwecke wie Boutique-Hotels, Wellnesszentren, Ferienwohnungen oder eine Kombination aus touristischen Aktivitäten.

Die Maklergebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne

Lara Tomić

E-Mail: lara@palace.agency

Kontaktnummer: +385 99 737 2266