Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Jasenice

Maslenica, 60 m vom Meer entfernt | 116,08 m² | Preis: 365.000 Euro Wir präsentieren Ihnen ein elegantes und voll ausgestattetes Apartment im wunderschönen Maslenica, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Neubauimmobilie aus dem Jahr 2022, die sofort bezugsfertig und perfekt eingerichtet ist, um das ganze Jahr über darin zu wohnen oder als attraktive touristische Investition zu dienen. Diese großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen und verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 116,08 m², inklusive folgender Leistungen: Stellplatz und Abstellraum. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig entworfen und umfasst: Eingangshalle Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad Zusätzliches Badezimmer mit Fußbodenheizung Offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint Zwei überdachte Terrassen mit Meerblick, zugänglich vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 109,86 m2. Im Zentrum des gemeinsamen Innenhofs des Gebäudes befindet sich ein beheizter 3×8 Meter großer Swimmingpool, der ausschließlich für Miteigentümer bestimmt ist, sowie eine Außendusche – perfekte Elemente für sommerliche Erfrischung und Entspannung. AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DETAILS: Ziegelbauweise mit Wärmedämmfassade (10 cm Styropor) Salamander PVC-Tischlerei mit Rollläden, während die Glaswände über elektrische Rollläden verfügen Als Bodenbeläge kommen hochwertige Keramikfliesen zum Einsatz. Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpen mit Einheiten im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern Solaranlagen wurden bereits installiert. Ein Grill auf der Terrasse ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten im Freien zu genießen. Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit Video-Gegensprechanlage zur Zugangskontrolle Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, das heißt, sie ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig. VORTEILE FÜR KÄUFER: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was dieses Angebot noch günstiger macht. STANDORT: Maslenica ist ein malerisches Dorf an der Küste des Novigrader Meeres mit einer außergewöhnlich attraktiven natürlichen Umgebung in der Nähe des Flusses Zrmanja und des Velebit-Gebirges. Dieses Gebiet ist für seinen Aktivurlaub (Rafting, Wandern) bekannt und zieht dank seiner Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und zum Flughafen Zadar immer mehr Besucher an. Die Entfernung vom Zentrum von Maslenica beträgt 800 m und alle grundlegenden Dienstleistungen sind leicht zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie am Meer zu kaufen – Luxus, Komfort und Sicherheit erwarten Sie! Für die Immobilie liegen alle erforderlichen Unterlagen vor und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigungen der Immobilie sind täglich von 7:00 bis 17:00 Uhr nach vorheriger Ankündigung möglich. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-233 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1