Einfamilienhaus 176 m², neu, Sveta Nedelja

In einem ruhigen Städtchen in Istrien, in Nedešćina bei Labin, umgeben von schöner Natur und Wäldern, wird eine neue Villa mit einer Fläche von 176m2 verkauft. Die Villa verfügt über ein großes umzäuntes Grundstück für Zufahrt und Parkplätze, einen gemeinsamen Kinderspielplatz und zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, das luxuriöse Leben und die wunderschöne Umgebung Istriens zu genießen, mit einigen der besten kroatischen Weine.

Es wurde aus luxuriösen Materialien und Details gebaut, und das Interieur ist elegant und modern. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, ist umzäunt und verfügt über ein spezielles Zufahrtsgrundstück. Das Haus verfügt über einen großen Pool mit Sonnenterrasse und Grill, perfekt zum Entspannen und Spaß mit Familie und Freunden.

Die Kühlung und Heizung erfolgt durch Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Böden sind komplett aus Keramik. Die Fronttüren bestehen aus Aluminium-Schiebetüren und hochwertigen Aluminium-Eingangstüren, während die Zimmer und Badezimmer PVC mit Dreifachverglasung haben. Das Objekt hat die Energieklasse A+. Alle in der Konstruktion verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Pool verfügt über hochwertige Ausstattung und verlegte Keramik.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, einer mit zwei Schlafzimmern und einer mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie Abstellraum.

Die Lage ist ausgezeichnet - vor den Villen befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baugenehmigung, so dass der Ausblick unberührt bleibt. Einkaufszentren sind in 2 Minuten Fahrt zu erreichen, die Stadt Labin in 4 Minuten und das touristische Ziel Rabac in nur 7-8 Minuten. Direkt neben den Villen verläuft ein Waldweg, der mit Kilometern von Wander- und Waldwegen verbunden ist, auf denen man das Laufen, Radfahren, Wandern und viele andere Aktivitäten an der frischen Luft genießen kann.

Kurz gesagt, die Villa bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, die Natur und die Weinkultur Istriens zu genießen, aber auch das Potenzial zur Einnahme aus Vermietung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich ein Stück Paradies in Istrien zu sichern.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Vice Miljanić
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