Einfamilienhaus 176 m², neu, Sveta Nedelja

In dem ruhigen Dorf in Istrien, in Nedešćina bei Labin, umgeben von wunderschöner Natur und Wäldern, wird eine neue Villa mit einer Fläche von 176m2 verkauft. Die Villa verfügt über ein großes umzäuntes Grundstück mit Zufahrt und Parkplatz, einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder und zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Eine einmalige Gelegenheit, das luxuriöse Leben und die wunderschöne Gegend Istriens zu genießen, mit einigen der besten kroatischen Weine.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien und Details gebaut, das Innere ist elegant und modern. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, ist umzäunt und verfügt über ein separates Zufahrtsgrundstück. Zur Villa gehört ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Grill, perfekt für Entspannung und Unterhaltung mit Familie und Freunden.

Kühlen und Heizen wird durch Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum geregelt. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Alle Böden sind mit Fliesen aus Keramik ausgelegt. Die Fenster bestehen aus Aluminium-Schiebetüren und hochwertigen Aluminium-Eingangstüren, während die Zimmer und Badezimmer mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet sind. Das Gebäude hat die Energieklasse A+. Alle beim Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Pool ist mit hochwertiger Ausrüstung und Fliesen ausgestattet.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, einer mit zwei Schlafzimmern und einer mit drei Schlafzimmern, die jeweils ein Wohnzimmer mit Küche, Flur und Badezimmer sowie Abstellraum umfassen.

Die Lage ist hervorragend - vor den Villen befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baumöglichkeiten, so dass die Aussicht unberührt bleibt. Einkaufszentren sind 2 Fahrminuten entfernt, die Stadt Labin 4 Minuten und das Touristenziel Rabac nur 7-8 Minuten. Vor den Villen verläuft ein Waldweg, der mit Kilometern von Wander- und Waldwegen verbunden ist, auf denen man das Laufen, Radfahren, Wandern und verschiedene andere Aktivitäten an der frischen Luft genießen kann.

Zusammenfassend bietet die Villa einen perfekten Ort zum Entspannen, um die Natur und die Weinkultur Istriens zu genießen, aber auch das Potenzial für Einnahmen aus der Vermietung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Teil vom Paradies in Istrien zu kaufen.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Provision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Marija Vukoja

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