Einfamilienhaus 176 m², neu, Sveta Nedelja

In einem ruhigen Städtchen in Istrien, in Nedešćina bei Labin, umgeben von wunderschöner Natur und Wäldern, wird eine neue Villa mit einer Fläche von 176 m2 verkauft. Die Villa verfügt über ein großes umzäuntes Grundstück für Zufahrt und Parkplätze, einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder und zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, das luxuriöse Leben und die schöne Region Istriens zu genießen, mit einigen der besten kroatischen Weine.

Die Villa ist aus luxuriösen Materialien und Details gebaut, und das Interieur ist elegant und modern. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, ist eingezäunt und verfügt über ein spezielles Grundstück als Zufahrt. Zum Haus gehört ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Grill, perfekt zum Entspannen und zur Unterhaltung mit Familie und Freunden.

Das Kühlen und Heizen erfolgt über Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Das Gebäude verfügt über Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe. Die Böden sind komplett gefliest. Die Eingangstüren bestehen aus Aluminium-Schiebetüren und erstklassigen Aluminium-Eingangstüren, während die Zimmer und Badezimmer mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet sind. Das Gebäude hat die Energieklasse A+. Alle beim Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Pool ist mit erstklassiger Ausstattung und Fliesen ausgestattet.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, einer mit zwei Schlafzimmern und einer mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmern sowie Abstellraum.

Die Lage ist ausgezeichnet - vor den Villen befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baugenehmigung, sodass Ihnen der Blick erhalten bleibt. Einkaufszentren sind 2 Fahrminuten entfernt, die Stadt Labin 4 Minuten und das Touristenzentrum Rabac nur 7-8 Minuten. Unmittelbar neben den Villen verläuft ein Waldweg, der mit Kilometern von Wander- und Waldwegen verbunden ist, auf denen man das Laufen, Radfahren, Wandern und verschiedene andere Aktivitäten an der frischen Luft genießen kann.

Kurz gesagt bietet die Villa den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen der Natur und der Weinkultur Istriens sowie das Potenzial für Mieteinnahmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Teil des Paradieses in Istrien zu kaufen.

Wenn Sie an einer Besichtigung der Immobilie oder weiteren Informationen interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Marija Vukoja

+385 99 737 22 66

marija@palace.agency