Einfamilienhaus 176 m², neu, Sveta Nedelja

In einem ruhigen Städtchen in Istrien, in Nedešćina bei Labin, umgeben von wunderschöner Natur und Wäldern, wird eine neue Villa mit einer Fläche von 176m2 verkauft. Die Villa verfügt über ein großes eingezäuntes Grundstück für Zufahrt und Parkplätze, einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder und zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Eine einzigartige Gelegenheit, das luxuriöse Leben und die wunderschöne Umgebung Istriens zu genießen, mit einigen der besten kroatischen Weine.

Sie ist aus luxuriösen Materialien und Details gebaut, und das Interieur ist elegant und modern. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, ist umzäunt und verfügt über ein spezielles Grundstück als Zufahrt. Zum Haus gehört ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Grillplatz, perfekt für Entspannung und Spaß mit Familie und Freunden.

Die Kühlung und Heizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Die Anlage verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Böden sind komplett gefliest. Die vordere Schreinerei besteht aus Aluminium-Schiebefenstern und hochwertigen Aluminium-Eingangstüren, während die Zimmer und Badezimmer über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verfügen. Die Anlage ist von Energieklasse A+. Alle beim Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Pool ist mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen ausgestattet.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, einer Zwei-Zimmer-Wohnung und einer Drei-Zimmer-Wohnung, die jeweils ein Wohnzimmer mit Küche, Flur und Badezimmer sowie Abstellraum beinhalten.

Die Lage ist ausgezeichnet - vor den Villen befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baugenehmigung, was bedeutet, dass Ihre Aussicht unberührt bleiben wird. Einkaufszentren sind in 2 Minuten erreichbar, die Stadt Labin in 4 Minuten und das Touristenziel Rabac in nur 7-8 Minuten. Direkt neben den Villen verläuft ein Waldweg, der mit Kilometern von Wander- und Waldwegen verbunden ist, auf denen man das Laufen, Radfahren, Wandern und andere Aktivitäten an frischer Luft genießen kann.

Zusammenfassend bietet die Villa einen perfekten Ort zum Entspannen, um die Natur und Weinkultur Istriens zu genießen, aber auch das Potenzial zur Einnahme aus Vermietung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich ein Stück Paradies in Istrien zu sichern.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Vice Miljanić
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