Einfamilienhaus 176 m², neu, Sveta Nedelja

In einer ruhigen Kleinstadt in Istrien, in Nedešćina bei Labin, umgeben von wunderschöner Natur und Wäldern, wird eine neue Villa mit einer Fläche von 176 m2 verkauft. Die Villa verfügt über ein großes umzäuntes Grundstück für den Zugang und das Parken, einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder und viele andere Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Eine einzigartige Gelegenheit, das luxuriöse Leben und die wunderschöne Region Istriens zu genießen, mit einigen der besten kroatischen Weine.

Sie ist aus luxuriösen Materialien und Details gebaut, und das Innere ist elegant und modern. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, ist umzäunt und verfügt über ein spezielles Grundstück als Zugang. Zum Haus gehört ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Grill, perfekt zum Entspannen und Spaß haben mit Familie und Freunden.

Kühlung und Heizung erfolgt durch Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Böden sind komplett aus Keramik. Die vordere Schreinerei besteht aus Aluminium-Hebe-Schiebetüren und hochwertigen Aluminiumeingangstüren, während in den Zimmern und Badezimmern PVC-Fenster mit Dreifachverglasung montiert sind. Die Immobilie hat Energieklasse A+. Alle Materialien, die beim Bau verwendet wurden, sind von hoher Qualität. Der Pool ist mit hochwertiger Ausstattung und Keramik ausgestattet.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, einer mit zwei Schlafzimmern und einer mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Abstellraum.

Die Lage ist ausgezeichnet - vor den Villen befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baumöglichkeiten, sodass der Blick unberührt bleibt. Einkaufszentren sind in 2 Minuten erreicht, die Stadt Labin in 4 Minuten und das touristische Ziel Rabac in nur 7-8 Minuten. Direkt neben den Villen verläuft ein Waldweg, der mit Kilometern von Wander- und Waldwegen verbunden ist, auf denen man das Laufen, Radfahren, Wandern und andere Aktivitäten an der frischen Luft genießen kann.

Kurz gesagt, die Villa bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, Genießen der Natur und der Weinkultur Istriens, aber auch das Potenzial zur Profitsteigerung durch Vermietung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück Paradies in Istrien zu sichern.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Nika Drkula

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